房贷利率大涨，你买房吗?开发商:靠自己实力买房的不足5% 面对着高房价

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面对着高房价，不同的人有着不同的体会!有人说，这正是炒房的人把全国各地的房价炒起来的，炒房人赚的盆满钵满，买了房的人笑开了花，没买房的却抱头痛哭，那些想买却买不起的人只能是抬头看天了!

一二线城市买不起了，不少人加紧在三四线买，购房者大多认为，现在房贷利率不断上涨，房价也没有下跌的趋势，而且大家都在抢着买，房价应该不会下跌，既使下跌，买了也比不买安心些!

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这不，2018年刚刚开始全国房贷平均利率继续上扬。据最新报告显示，2月首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比1月上升0.55%;相比去年2月份上升22.15%。

在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值为郑州的5.92%。北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于5.06%至5.44%区间。其中，北京为5.33%，与上月持平，广州为5.37%、深圳为5.44%。

对于刚需来说，买房不用贷款的基本为零!一位开发商表示，据了解只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房的!如今，买房成本骤增，这时买房比在最高点买差不了多少，不少人转向观望。

房地产专家杨红旭分析称，未来一两年，金融强监管与欧美加息，将使中国的利率水平稳中还将有增，房地产贷款利率趋升实属大势，对于楼市的压制，难以缓解。当然，有人拿十年的光阴去换一套大城市的小房子，有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生，你又是怎么选择?