麒麟又一纯新盘正式曝光在多项利好集中爆发下

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在多项利好集中爆发下，麒麟板块再迎全新项目补仓楼市!今天，麒麟纯新盘沣麟公园壹号营销中心正式对外公开。该项目位于麒麟科创园核心位置，紧邻中央公园，地理位置及周边自然环境优越，另外，沣麟公园壹号引进的仁恒物业更是一大亮点，吸引了不少买房人前来参观售楼处和样板间。乐居君也在第一时间赶赴现场，带来关于该楼盘的一手资料。

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麒麟大型商业综合体正式公开，预计4月首开

沣麟公园壹号位于麒麟科技创新园文瑞路以西、中心路以南，四周空气非常清新，300万方的麒麟中央公园就在项目对面，青龙山也在附近，与紫金山遥相呼应。该项目由3个地块组成，建筑面积为40.7万㎡，自带5万方商业配套。规划打造一栋150米高的地标写字楼、6栋精装景观居住楼以及商业楼，未来将是麒麟的地标项目。共分为A地块(2栋公寓)、B地块(1栋超甲写)、C地块(4栋高层建筑)。

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该项目紧邻绕越、绕城、宁杭、沪宁等多条城市干道，此外项目距已通车的麒麟有轨电车步行约600米，与地铁10号线2期无缝对接。地铁8号线和12号线也交汇在项目门口。

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项目预计将于4月底首开，推精装景观房，户型面积为60、70、90、150㎡。此外，价格方面也很是劲爆，放风价约2万/㎡。

仁恒物业一大亮点，将打造智能化公园社区

乐居君在现场了解的，沣麟公园壹号每层南向为70平米户型共5套，东边60平米户型为5套，两侧为150平米、90平米各一套。所有户型都是大开间设计，最小开间也达到6.6米，层高3.3米。在南京同类产品甚至整个南京地产项目中可以说是较为罕见。

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麒麟发展提速，配套升级

南京沣麟房地产开发有限公司总经理谢公威先生表示，沣麟公园壹号是沣麟地产进驻南京的第一个项目。目前，中科院大学南京学院、英国莱爵公学已经确定进驻该区域。未来还有宁句城际(s6)、地铁10号线二期以及地铁8号线三条地铁环绕周边。而沣麟地产之所以选择麒麟，也是看好其未来的发展潜力。

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据悉，麒麟在2018年将迎来重大变化，麒麟高新区最新定位是积极引进中科院、重点高校的优质创新资源和有实力的科技创新企业，打造南京市的科技创新资源集聚高地和扬子江城市群中极具影响力的特色创新集群。

教育方面:麒麟国际学校也已开工，是由开元教育基金引入拥有342年历史的英国顶级精英教育--英国莱爵公学，将由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，学校计划于2019年开始招生。未来还将引入清华大学教育资源，涵盖幼儿园、九年制中小学和国际高中部在内的国际化、民办公助教育机构，清华大学在线课程，提供K12全程教育服务。

商业方面:麒麟荔枝广场已经开工建设，麒麟荔枝广场是由江苏广电投资建设，总投资17亿，打造20万方的大型商业综合体，打破了麒麟商业空白。另外，新城吾悦广场也已签约。

医疗方面:安居集团2016年末拿下一块综合用地，项目计划总投资17.5亿，主要分为三大块:A区建设体育场馆、运动+商业、办公;B区建设理疗养生、康复为核心的体验式商业、办公;C区建设医院、养老院。项目于2017年底正式开工，预计2022年整体建设完成。麒麟科创园相关负责人还透露，社区中心配有2.5万㎡的医疗，将会引进三甲医院。

交通方面:有轨电车已于2017年10月通车，无缝对接马群地铁站。未来还将建设二号线，穿越园区东部青龙山片区，与一号线形成环路。此外，经过麒麟的两条地铁线路，宁句线，10号线二期也被列为2018年重点城建项目。

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