购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价? 新闻:楼市首套房贷款平均购房贷款利率

傻大方小编提示您本文标题是：购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。来源是。

购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

新闻:楼市首套房贷款平均购房贷款利率升至5.46%

购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

“广州地区首套房贷利率上浮10%，感觉近期买房越来越难贷款”，日前不少购房者向羊城晚报采访人员反馈，现在想从银行借到房贷并不容易。

对此，有银行人士表示，目前针对二手房，新房，楼市，部分银行支行层面的房贷额度已经用完

购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

，因此会让买房市民感觉到房贷申请难的情况。

从全国房地产范围来看，昨日融360发布的报告显示，楼市中全国首套房贷款平均利率上升至5.46%，相当于购房贷款基准利率1.114倍，且买房贷款利率继续上浮信号明显。

利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

为什么购房贷款房贷利率上浮呢?

我们可以，用最简单的经济规律介绍，就是用供需来解释。

供不应求，涨价，供过于求，跌价。买房贷款利率涨价，说明房贷供不应求。

供不应求有两个方面，要么供应减少，要么需求增加。

这次全国范围内，楼市首套房贷款利率的上浮，是蔚然成

购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

风的，说明全国范围内二手房新房贷款都供不应求。

购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

从房地产行业去年全行业大捷，以及现在房企卖房火爆来看，购房贷款需求肯定是增加的。

而从国家政策，限制房产领域的杠杆，那么投资到房产领域的资金肯定是减少的。

一方面银行对楼市支持的资金减少，另一方面购房贷款需求增加，造成了房贷供不应求，利率飙升。

利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

从这种楼市相关的贷款情况中，说明了什么?

购房贷款利率飙升:利多房价?利空房价?。利空|购房贷款利率|利多|购房贷款|购房|飙升|房价---

说明了，房贷紧张，购房资金紧张，利率上升，购房成本增加，购房越来越难，房价没有后续资金生力军进入，难以继续高歌猛进。

也可以说明，购房已经需求旺盛到把银行的资金的抢完的地步!可见买房热情是多么的高涨，如果巨大的购房需求下，房价如何肯跌?

那到底，现在这种资金贷款的情况，对楼市，对房价是正面还是负面影响呢?