房价比工资上涨速度快, 今后房子是否还是越来越贵? 物价上涨

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物价上涨，工资上涨，租金上涨，社保上涨，衣食住行各行各业成本都在涨，只有每天都要住的房子跌，怎么可能呢?

未来几年房地产仍然是上扬为主

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房地产是关乎民生和社会稳定的问题，政府不会让房价大跌造成民生不稳的，稳定才能发展，所以楼市总是小跌，但不会崩盘，回头来看历年房价下跌幅度，都没有上一轮暴涨幅度大。况且被压抑的房价等到政策松绑的时候，会报复性反弹，这也就是大家总说的涨100，跌20，等下波行情的时候又涨100。

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购房热情

打从过年期间悟空上关于18年该不该买房，某地区房子会不会升值这类问题明显多了很多，这也从侧面反映出有不少人等着买房子呢。这么多有购房倾向，需求，能力的人，一旦放开调控楼市必涨无疑。

投资首选

现在房产易涨难跌，保值增值的属性已被大家认可，加上现在的投资环境鱼龙混杂，真正能从股票期货基金理财等投资上赚到钱的又有几人。房产仍然是普通大众的首选投资方案。

房产税

有很多人担心房产税会使房价下跌，甚至暴跌导致抛售潮，可以确定的是未来几年不会有这种情况发生，现在国家正大力推广城镇化，建设中心城市群，同时今年和明年要拆除1500万套棚改户，(这也是为什么去年三四线城市和很多县镇上涨的原因之一)，至少在未来几年内房产税要给城镇化让路。

只涨不跌

短期看政策、中期看土地、长期看人口。国家指定的20个城市群以及周边地区的房价只会涨不会跌，以后的人口慢慢都集中在几个特大城市的周边，达到甚至超过发达国家城镇化率80%的目标。长远来看房价会越来越明显的体现出区域化的走向，人口流入更多的地方，房价也会水涨船高。

还有M2，通货膨胀，外汇管制等等还有很多就不说了(以前说过都没过shen)，大家有兴趣自己查一下。不管是刚需还是投资，现阶段购房都是相对后期涨幅“抄底”的时候。

(文章来源:余鹏studio)