3月常州楼市:新北区开盘最多,武进天宁次之 ABCDFGHJKLMNQST常州日报 2018-03-0

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常州日报 2018-03-08 09:51

[摘要] 3月份总体上市量虽然不多,但优质产品居多。

金三月，主城区新房少而精

烟花三月，楼市春暖。经过春节假期的短暂休整，各楼盘摩拳擦掌，信心满满，备战金三银四。采访人员了解到，今年3月份预计开盘或加推的楼盘约10个，尽管与去年同期相比有所减少，但随着新拍地块陆续入市，预计4、5月入市量将陆续增加。

新北区开盘较多，武进天宁次之

采访人员不完全统计，预计3月开盘的楼盘中，新北区依然最多，约有5盘，分别为绿都万和城、雅居乐·常乐府、雅居乐·凤凰台、碧桂园·百兴澜庭、碧桂园华星·世纪学府，其中，百兴澜庭、世纪学府属于江阴小湖板块。

武进区和天宁区各有3个盘，武进区为美的国宾府、路劲·天隽峰荟、天安尚城，其中，国宾府、天隽峰荟为纯新盘;天宁区的3个项目都是有影响力的大盘，分别是新城泰和之春、九洲新世界·君玺、华润国际社区，其中，君玺、泰和之春年前有加推，华润国际社区则蓄盘已久。

钟楼区3月仅有河枫御景有望加推，来自青枫公园板块。

上市房源不多，但优质产品居多

据采访人员了解，3月份总体上市量虽然不多，但优质产品居多。

比如，九洲新世界·君玺和新城泰和之春加推的都是精装修产品，且不乏150平方米左右的大户型，君玺即将加推的裕王府，总高29层，面积98-167平方米，主推167平方米大平层。纯新盘美的国宾府，也将首次开盘精装修产品。

华润国际社区南临常州新运河北岸，北靠中吴大道，衔接市中心与武进主城区，即将运行的轨道交通1号线和已规划的4号线在此交汇，越来越体现市中心大盘魅力。此次加推的7区中吴府，为88-140平方米户型。

位于新北区市行政中心板块的雅居乐·常乐府，一直被认为是优质项目的代表，去年底该盘推出的跃层花园洋房，很快售罄，本次将推出155-175平方米高层产品，认可度也是相当高。

碧桂园·百兴澜庭预计加推稀缺的小高层。

3个纯新盘首次开盘

本月有3个纯新盘有望首次入市，分别是美的国宾府、路劲·天隽峰荟和碧桂园华星·世纪学府，3个盘来自不同板块，各具特色。

位于花园街板块的美的国宾府，与万达广场仅一路之隔。该项目是美的在去年6月土拍中，以10.57亿元拍得武进万达东侧地块，成交楼面价6872元/平方米。美的国宾府定位高端，为美的地产旗下顶级的“府”系产品，拟打造新一代“5M智慧健康社区体系”，陆续推出高层精装住宅。

路劲·天隽峰荟位于经开区遥观镇核心区域，是路劲布局常州东大门的重点项目，周边配套成熟，旁边为大润发超市。该盘总建筑面积约12.6万平方米，以4栋高层住宅和1栋商业综合体组成。

碧桂园华星·世纪学府虽然位于小湖板块，但其购买力主要来自常州，作为恐龙园周边又一大盘，影响力不容小觑。王淑君刘一珉

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