房价会跌，这三点你要知道！楼市专家：卖房不要等，买房一定要等 ?房地产税能降房价吗？这话一直在讨论

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?房地产税能降房价吗？这话一直在讨论当中，当然每个人都从自己的利益出发，在开发商及炒房者认为不可能降房价的！认为推房地产税，目的不是为了降房价，而且在客观上也起不到压低房价的作用。

这不任-志-强就曾明确表示，房地产税出台不会抑制房价！其解释称，美国有房地产税，它的房价还是往上涨，2008年掉下来以后，现在的价格涨得比2008年还高。香港经历了几次房地产的下跌，但是每次跌完了以后为什么房子比原来还贵？所以说房地产税对房价起不了什么作用！

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不过，东京大学教授周牧之认为答案是肯定的——一定能降房价，房产税出台会使房价趋于一个理性状态。这种理性的状态就是投机不再是主流，真正需要用房、想住房的人住得起、买得起。

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权威人士已经明确表示，房地产税正在加紧推进，出台已经是必然了，可能就在这一两年内！那么现在还能买房吗？业内人士三峡商报副总编罗庆学指出，房地产税立法已然进入倒计时，一定会在某个时间点推出来。

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只是现在还没有确定最后时间！但这三点你是要注意的，首先，房住不炒应成为社会共识，并付诸行动；其次，国家给全社会一个处理多余房产的时间，不是强迫，大家根据自己的理解，看着办吧；最后，给各项制度的落地一个时间和空间范围。最后还是那句话：卖房不要等，买房一定要等！

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纪靖浛（专栏：jh3927675）是金融投资分析师，征战股市从事金融行业17年，研究国际局势和热点事件。金融领域博大精深，每天行情波折不断，一对一指导添加靖浛(jh3927675)黴信好友有你意想不到的惊喜。我所能做的就是用我多年的研究经验，给大家帮助。