合肥楼市十年众生相: 有人庆幸抓住买房时机有人犹豫沦为租房族回顾合肥这十年

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回顾合肥这十年，房子已成为一个难以回避的话题。从2008年的3780元/㎡到如今的15202元/㎡，

合肥房价一路“飙升”，不少购房者开始质疑，合肥房价那么高，为何买房的人还那么多?

合肥的房子都是被谁买走的?我当下买房合适吗?

今天小编就带你看看这十年时间里，一些合肥人的买房故事?。

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李洁癖:一咬牙一跺脚，半辈子的积蓄砸进去!

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2008年，美国次贷危机波及全球，在国内加之年初雪灾和地震的影响，国内经济持续低迷，2008年12月，政府大规模救市--国十三条出台。

那时，李洁癖刚来到合肥，在五十中南区从初一重新念起。由于父母工作原因要经常换地租房，无疑影响到学习，所以李爸爸开始琢磨着在学校附近买房!

李爸李妈转遍了蜀山区所有的楼盘，最终拿出半辈子的积蓄五十余万全款买下天鹅湖一号的低层住宅，09年竣工交房。

他们举家搬入新房开始了在合肥的定居生活，当初买房时的犹豫纠结焦虑，在搬入新宅的半年内便一扫而空。

在政策助力之下，2009年底合肥政务区房价上涨到7k+元/㎡，房屋总价升了20万，接下来就如大家所看到的，合肥房价一路飙升!要问现在政务区房屋均价多少?李洁癖的一家忍不住笑出了声。

老孙:曾经你瞧不起的地方几年后会高攀不起

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来自淮南的老孙，2012年在合肥经开区买了在合肥的第一套房子，彼时房地产市场仍处在限购期。

老孙买的小区是中环城，房屋面积150㎡左右，当时均价在6000元/平米左右，说起买这套房的经历，老孙至今骄傲不已。

“12年的时候，这周边什么都没有，连公交车只有149一条线路，但是这边有好几所大学，所以果断入手。”老孙回忆道。事实证明，老孙的选择确实明智，如今中环城已成为经开区核心区域之一，二手房均价在1.8万元/平米左右。

高先生:真幸运，赶在暴涨前上了车

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2015年，央行数次降息降准，利率创历史新低;合肥房贷政策持续放宽，首套房及二套房首付比例均下调，以上举措让合肥房价进入了最新一轮的猛涨期。

高先生回忆起15年的“抢房”经历，依然觉得不可思议。“开盘当天，售楼部大门都被挤坏了，所有人不堪单价不问楼层差价，就是一个字:‘抢’，我也是其中之一，选好楼栋楼层后立马交了定金。”

今年1月份，天珑广场最后一栋住宅备案，毛坯高层均价18500元/㎡，看到这个价格，高先生不知暗自庆幸了多少回，“三年时间，均价涨了7000多，真幸运。”

王女士:晚买1月多出20万

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2015年救市政策之后，2016年的合肥楼市全面开启“疯狂”模式。房价进入飞涨时代，新房捆绑销售，二手房坐地起价的现象比比皆是。

这一年买房的不少人都有些“苦不堪言”，王女士就是其中之一。

2016年初，王女士与男友准备了20万首付，虽然不算多，但在2016年初在合肥买套房还是足够了。

1月份，小两口在高新区看中了一套二手房，总价在80万左右，考虑到二手房首付需要三成，加上税费还差几万，便想等过年公司发了年终奖再买。

没想到，春节过后，小两口被节节攀升的房价吓傻了眼。再去找原来的房主，那套房已经被别人买走了，原房主还后悔卖亏了。

没办法，2017年3月，小两口在同一个小区定了另一套同户型二手房，虽然楼层不太好，但房主要价100万，一分都不能少。“我算明白了，买房看准了就得出手，越拖不稳定因素越多。”

小卢:咬牙买了房可房贷都要还不起了

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2016年10月，合肥出台史上最严限购政策，合肥楼市随之进入冷却期，小卢也因此不断推迟自己购房计划。“合肥已经开始限购了，再等等，说不定房价还能降点。”

可是到了2017年，小卢最终还是坐不住了，“这房价看来是跌不下来了，我还是早点出手。”

经过再三比较，小卢最终购入了高新区某套住宅，均价在15300元/平。至于首付和房贷，小卢感到“亚历山大”。“不靠家里，首付都付不起。”

面对每月高达6000元的房贷，小卢苦笑，“现在我连房贷都快还不起了。”

石先生:想换房一犹豫错过机会只能租房

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2017年房价上涨之后，不仅刚需买房压力大，不少改善型购房者也感受到了明显的压力。

2017年石先生把自己政务区的一套住宅卖了，想换一套大户型学区房，但是让他没想到的是，卖了房子后，一直没找到合适的房源。

“不是价格高就是没合适的房源，最近在看二手房，还没有合适的。”因为没有看到合适的房源，石先生一家目前只能租房住。

总说:

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十年时间，说长不长说短不短。

十年间，合肥这座城市迅速崛起;十年间，越来越多的人在这里安身立命;

时光荏苒，弹指一挥间，十年前，你在哪里?十年后，你如何看待合肥的房价?

(文章来源:楼市去哪儿)

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