楼市泡沫膨胀！虽然今年不收房地产税，但是房价“下跌”已成定数其实今年开年众多的媒体和专家也在关

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楼市泡沫膨胀！虽然今年不收房地产税，但是房价“下跌”已成定数。房地产|楼市|泡沫|房价|定数|已成|房地产税---

其实今年开年众多的媒体和专家也在关注着一个事：房地产税立法的提案能不能通过。结果就是因为一系列因素导致立法推迟，但是已经走上日程，反正2018房地产税是肯定不会征收的。至此，很多心存侥幸的炒房客大舒了一口气，以为又能再舒服一年，再钻一点小空子，但是明确的说就算暂时不收房地产税，房价仍会“下跌”！

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过去的几年由于中国经济的腾飞，给了房地产市场太大的活力，经济发展会带动城市的发展和扩张，城市的发展会促进大量的棚改，大量的人口涌入城市也需要大量的住房。城市作为先发展起来的一个聚集地，融合了太多的优质资源，成为年轻人的首选落脚地，加上中国传统文化的影响，越来越多的人需要买一套房子，有需求就有市场，有市场就有想投机倒把的人。

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过去的一段时间，房价上涨带来大批炒房团体，大批炒房团体又积极促进房价的快速上涨，这是一个恶性循环，完全不符合期望的“房住不炒，让所有人住的起房”的定位，在前期以各种形式包括小调控希望来限制炒房客，让他们知难而退，但是这个团体出人意料的很顽强。不得已，放出了好几个招数来限制房价，很多人觉得没用，其实这是大错特错了，因为前期这些政策主要针对的对象是重点一二线城市，这些城市纵然没有房地产税也是取得了很好的效果。

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所以，虽然2020年房地产税法才可能立法，而推进又将花费很多的时间，但是在这期间会引入各种限制政策来抑制房价的不健康上涨，房价稳定将是最后的归宿，因为房子的价格体量很大，所以价格稳定就是下跌了。当前的市场已经不适合炒房客了，房价的平稳已经是定数了。

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