傻大方小编提示您本文标题是：房地产税真的要来了，将如何影响房价？哪个阶层受冲击最大？。来源是晨阳财税。

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日前，有官员就房产税问题回答采访人员提问，称房地产税立法由相关部门牵头组织起草。目前正在加快起草完善法律草案重要问题的论证、内部征求意见等工作，争取早日完成提请初次审议的准备工作。

如果说之前各界对于"要不要征收房地产税"还有争议的话，那么这次该官员无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。

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那么，房地产税征收会给我们带来什么影响？关于这个问题，观点两极化

一方面，很多人期待尽早出台房地产税，这样提高房屋持有成本，那些拥有多套住房的人就会被迫脱手，让房屋尽量回归"用来住的"本性；

另一方面，很多学者又认为房地产税根本不可能起到打压房价的作用，羊毛出在羊身上，最终提高的成本还是会落到购房人的身上。

小编认为，最终还是落在供求关系上，应该分两个阶段：

1、初始实施阶段

若房产税在近年开征，房产供过于求的局面并未逆转，尤其大城市，人口红利减退不明显，短期内会造成房产税对承租方的转移，造成房租上涨，无房者生活成本加重

2、后续阶段

随着房产税的开征，更多人不太愿意去持有大量房产，且人口红利逐步褪去，供过于求将比较严重，房价会逐步回归"用来住的"本性。

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当然，因为城市发展程度不同，房地产税对于不同城市的影响也不能一概而论比如：

一二线或许羊毛出在羊身上，短期内就是涨房租，房地产税转移到承租者。

三四线城市，本来就雪上加霜，再来一枚核导弹，结果就是灰飞烟灭，所以想要投资房地产的朋友们，擦亮你们的眼睛，如何转移房产，房地产再投资，一定要选对城市。

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哪个阶层受影响最大？

最后，小编想说，如果房地产税一旦推出，那个阶层收到的冲击最大?中产阶级当仁不让，逻辑很简单，中低收入阶层可能无房或者一套房，不是征收对象，但如果是租房者或者会受到房租上涨的伤害。而中产之上的富豪阶层，即使房产财富受损，也是蚍蜉撼大树，伤不了元气。真正受伤的是中产阶级，或许有可能在一夜之间，从中产坠入赤贫，所以说，房地产税将会给中产或者伪中产带来致命一击，长期来看，对于低收入者是好事。