你还不认可房价会跌?业内人士:就当前楼市调控而言，久盘必阴跌如今房价暴涨是炒房客和开发商的所作

傻大方小编提示您本文标题是：你还不认可房价会跌?业内人士:就当前楼市调控而言，久盘必阴跌。来源是纵观楼市变化。

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如今房价暴涨是炒房客和开发商的所作所为，大多数刚需者辛辛苦苦的奋斗了一辈子，所积攒的那点钱全被炒房客和开发商刮跑了，可最终还是非常无奈地成了可悲可叹的房奴，然而现实就是这样，有人说，再调控房价也不可能跌的，首先房子不会变霉烂掉，其次它不需要吃喝拉撒，没有开支，便宜了我就把它放那里，五年不行我就放十年，二十年不行我就放一百年，什么时候涨价我在什么时候卖掉!基本上是忽略了一个很大的问题，就是政策上的影响!

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要知道泡沫大了，没有不破的!说房价没跌的，那也只是死扛着想找接盘侠罢了!现在尤其是环京地区以及东北、部分中西部的地区等等，基本上都是炒房者之间在倒手玩了，这就类似于燕郊、廊坊这类地区谁还会买房?越往后卖，你就会发现接盘的人越穷，越卖越卖不动，房价被压得很低!房价以前涨，大家都在疯狂买房!如今调控来了，房子并不好卖!调控过去了一年半了，现在的开发商已经不再动不动“涨涨涨”，开盘即清的消息也没有了。

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现在楼市调控，国家在大力发展租赁市场，鼓励年轻人都先租房，这些措施的出台几乎都是一气呵成、系统性、有针对性的在给楼市降温，这也是区别于以往的调控，有部分热点城市的二手房房价出现了明显的下跌!有业内人士指出，就当前的楼市调控而言，即使没有其他的因素变化，久盘也是必阴跌!一方面土地的供应明显增加了，另一方面各地都正在大力的推进租赁新政，合理的利用空置房，未来的房源会越来越多!

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而据我爱我家的数据显示，2月份，北京全市的二手住宅共网签7361套，环比1月份下降了30.1%，同比2017年2月份下降39.5%，这一网签量在过去一年里仅高于2017年7月和10月，处在一个较低的水平线上。笔者认为，这样下跌的房价，房子是肯定卖不出去的，炒房客是低价买入，在合适的时机出手，显然现在已经错过了出手时机，除非那些对房子有刚需的人，否则就只能攥在手里，看着房价一步步下跌只能干着急，英明的就赶紧割肉，还继续抱着投机心理的可就要小心些了，毕竟大家心里都清楚，这个泡沫到底有多大!