2018合肥东部新中心启动建设瑶海将迎钜变 2018年合肥东部新中心(瑶海区)建设规

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2018年

合肥东部新中心(瑶海区)

建设规划即将启动

又一个城市地标将塑造

……

合肥东部新中心

瑶海片区规划

我爱铺网讯目前，合肥东部新中心建设已经启动，它将成为继政务区和滨湖新区之后，合肥区域发展的新地标。

2018年，瑶海区要全面拉开合肥东部新中心建设框架，掀起新一轮发展高潮。

1、瑶海片区建设

据了解，本次合肥东部新中心建设规划设计咨询主要包括东部新中心瑶海片区的规划咨询，分为专项规划、单元规划、地块控规、遗产保护及风貌规划等规划咨询服务。

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以及重点工程设计与上位规划一致性咨询，其中含道路桥梁工程设计、景观设计、建筑单体设计等众多项目。

为了建设出高层次、高水平及满足市民需求的东部新城区，瑶海片区的建设规划必须与上位规划充分衔接，延续整体规划设计理念。在功能定位、城市设计、空间形体、城市风貌等方面，进行全方位、多层次的提升。

2、东部新中心中标公布

近段时间，安徽合肥公共资源交易中心发布了合肥东部新中心概念规划及核心区城市设计环境影响篇章编制项目中标(成交)公告。

中标单位：南京大学环境规划设计研究院股份有限公司。

今年，进一步完善合肥东部新中心核心区城市设计整合方案，启动单元规划、区域控规编制等方案设计工作，完善专项规划。

3、东部新中心建设最新进度

合肥将全面启动棚户区、废旧厂房拆迁工作，拓展东部新中心建设空间。

目前铁路立新城中村改造、和平路、龙岗路征迁已完成19.2万平方米，老合钢区域拆除13.63万平方米，氯碱化工区域拆除24.2万平方米，郎溪路以西化工厂106亩土地已拆为净地。

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老工业区工业企业搬迁改造，合肥市大力推进瑶海老工业区工业企业搬迁改造，累计搬迁企业15家，依法关闭企业24家，就地改造企业24家。

城东路网和基础设施建设，合肥市已完成裕溪路以南启动区路网规划，加快推进郎溪路、上海路、南淝河路、裕溪路高架东延等城市主干道建设，启动了葛大店路、徽河路等8条支路的建设计划。

合肥东部新中心概念规划

暨核心区城市设计

最近，合肥规划局发布《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》的最新规划，请跟随爱铺君看东部新中心将如何建设成这片区域的地标！

1、规划范围

合肥东部新中心，横跨瑶海、包河、肥东“两区一县”。

——概念性规划范围：东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域，规划总面积约34.1平方公里。

——城市设计范围：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，规划总面积约9.4平方公里。范围涉及广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧。

2、总体定位

众创中心——长三角西部小微众创基地

青年中心——华东地区的青年活力舞台

东部中心——城市未来再次跨越的引擎

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3、城市形态

生态优先、组团发展

多元融合、有机更新

核心区景观水系效果

4、青年中心

青年社交空间，青春活力舞台

凭借滨水景观和地区创新资源优势，精准定位青年的个性与习惯，设置符合青年喜好的文化休闲设施和多样时尚的现代活动场所，打造青春气息浓郁的华东青年集聚的活力港湾。

5、工业遗产保护

文化传承、空间复兴

历史遗产——持续生长的印迹

通过标志性遗产保护、空间连通、功能植入对场所进行更新，并与社区生活网络融合，将孤立的工业厂房转化为连续的城市创意绿廊。

结合工业遗产打造的现代公共艺术、现代化的滨水空间对青年有强大吸引力，工业遗产可以为青年中心提供滨水景观、开放绿地、蒸汽朋克、创意loft等空间。

大量工业时代的遗迹，为青年庆典、游乐活动提供场所，满足青年追求酷炫生活的要求。

废弃的工业厂房在青年人眼里是别有风味的创意空间，规划区内遗留的大量质量完好的工业厂房能够为青年人提供创意创业空间。

交通、教育、医疗、文化、

等优质资源聚集城东

1、6条轨交线路+两条快速公交线路

合肥东部新中心在区位交通方面有着得天独厚的优势。

公共交通方面，地铁2号线和地铁4号线临近基地，未来仍有四条轨交线路，使基地向西直通主城中心区，往南连接滨湖新区。

另外，两条快速公交线路分别横穿淝河两岸，为项目未来的开发奠定良好的公共交通基础。

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2、产业融合+引入八大产业业态

对东部新中心的发展提出功能复合利用的理念,将工作、娱乐、生活与生态、文化、科技有机融合发展，从而达到可持续的城市开发，实现产城融合进而推动合肥东部新中心发展建设。

依据东部新中心现有资源与产业及区域发展特点，规划整合，引入八大产业业态：商业商务、科技智慧、文化创意、休闲旅游、教育科研、物流商贸、健康疗养、生态居住。

3、一环 + 二走廊 + 三核心

根据东部新中心现状特点及区位特征，提出“一环、二走廊、三核心”的整体规划结构。

“一环”：依托南淝河的优越自然条件提出构建长三角最具特色的多功能城市公园系统；

“二走廊”：打造以裕溪路为主的商贸走廊、龙岗路-高亮路为主的生活走廊；

“三核心”：构建三个核心——中央商务主核心、商务门户次核心、文化生活次核心。

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4、完善专项规划

还计划开工建设市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心、市儿童医院、东部新中心展示馆、近现代工业博物馆等重点项目，着力吸引教育、医疗、文化、体育等优质公共资源聚集城东。

未来建成后，合肥东部新中心将与老城区、政务文化新区、高铁南站区、滨湖新区等构成合肥市主城区“钻石形”主中心体系。

合肥东部城区承载了城市的历史、文化、工业等记忆，东部新中心的建设既是促进区域城市转型、产业转型需要，也是改善区域人居环境、提升城市居民生活品质的需要。

从2016年1月东部新中心概念释放，到国际公开招标，确定规划蓝图，到规划执行中标，历时两年多。东部新中心每一个动作都牵动瑶海民心，瑶海即将迎来全新升级！

2018合肥东部新中心启动建设 瑶海将迎钜变

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