南京金三银四楼市被唱衰?原因很简单，关键只有四个字! 传统楼市旺季金三银四已经到来

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传统楼市旺季金三银四已经到来，那么调控还在继续的情况下，旺季还会如期而至吗?对此，年前年后，大批业内人士纷纷唱衰南京金三银四，暴风骤雨即将来临!

一直以来，金三银四都是卖房买房的好季节，今年为何被会被唱衰，这其中究竟有什么样的根据?原因很简单，关键只有四个字!

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相信大家已经感受到了“寒流”，在最近几天，最典型的寒流是:银行房贷利率再度上浮，南京最高上浮已经到了30%。南京银行二套房利率上浮到30%，首套房利率上浮到25%!

更为重要的是，即便购房人不在乎利率的上浮，但还会遇到一个难题:银行没钱!所以，想贷款的买房人，还要经历漫漫苦等。或许，每天沐浴焚香祷告吧!

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那么，这算是南京金三银四被唱衰的关键原因吗?不是!众所周知，如今市民为了买房，几乎是豁出去了，区区房贷利率的上浮，根本就不算什么事儿!只要能买房，一切都好说!

所以，南京金三银四被唱衰，必然另有蹊跷!其实，银行贷款针对的是需求方，我们不妨从供应方瞧一瞧!

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房清单网站统计显示，在3、4月份，南京共计有25家楼盘推新，大概推出7500套左右新房。按照2017年的平均月度购买力，这么多的房源，几乎只够卖40天左右!

由此可见，说一千道一万，房子不够卖才是被唱衰的关键。3月1日开始，南京实行新的人才政策，40岁以下本科生可以直接落户等，此举必然会增加很多买房需求，但楼市供应够吗?

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因此，南京金三银四楼市被唱衰，原因很简单，关键只有这四个字，即:供应不足

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!在这种情况下，买房需求越多，只会让售楼处的顾问们变得更为变态!