房贷利率全面上涨30%!到底释放了怎样的信号? 今天早上刚刚睡醒打开手机

傻大方小编提示您本文标题是：房贷利率全面上涨30%!到底释放了怎样的信号?。来源是三刻大叔。

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今天早上刚刚睡醒打开手机，就发现被一条新闻刷屏了，那就是房贷利率全面上调了，最高的是上调了30%，普遍都是10%以上的上调。那么，对于只有一套房的刚需族来说，显然每个月还贷的负担就加重了。所以，对于他们来说，这样的消息并不是什么好消息。

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但是呢，三刻却想和大家说说房贷利率全面上涨背后的含义。众所周知，居民个人房贷一直都是比较优质的盈利项目。这一点，显然得益于中国人宁可吃糠咽菜也要按时偿还月供的良好习惯。可现在银行把利率提高了，而且还大幅度降低了居民贷款总额，从3万多亿降到了如今的1.5万亿左右，难道是银行不想赚钱了吗?为啥要放弃个人房贷这么一块肥肉吗?

其实，银行的确不是傻瓜。他们之所以果断缩减房贷总规模以及大幅度上调房贷利率，就是因为房地产进入了2018年之后，很有可能出现拐点。而且，三刻问过银行一个信贷部经理的判断，他只是摇摇头说:不方便多谈，但是买房子从此要慎重，要小心风险。

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不过，三刻却觉得，他的话已经很明确了。那就是说，房价很有可能无法复制如今的上涨势头了，甚至还有可能引来更大规模的调控，比如房产税以及空置税?当然，这些都是三刻的猜测，但银行这帮手眼通天的家伙肯定是早就收到风声了。所以，干脆就来个提早离场，反正落袋为安，对吧?

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而利率全面上涨的背后，还有一个难以明说的理由就是，居民存款一直在降低，导致能够贷出来的钱就很少了。2016年的时候，中国的总储蓄余额大概就是26万亿，而现在是多少呢?22万亿!换句话说，这4万亿的钱全部都跑到房地产领域来了，然后这4万亿又从银行以房贷的形式贷出了至少20万亿的钱!所以，银行就没有太多的钱去支持实体经济了。那么，这也就解释了为什么现在我们周围的小商店、小服装店、小餐馆接连倒闭的原因，还解释了为啥创业越来越难，就是因为银行不给钱，自然只能被活活拖死。

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所以，三刻的判断就是，不只是银行，应该还有更多的领域已经认识了房地产发展到今天所带来的巨大风险，并且纷纷开始想办法规避风险。但是，许多购房者已经入局了啊!尤其是那些刚需族，不惜透支两代人的积蓄然后背负高额的房贷，那该怎么办呢?会出现啥情况呢?三刻想听听大家的意见，欢迎各位畅所欲言!