2018首月九江房价涨得最快南昌十连涨后首次下跌小伙伴们

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小伙伴们，一转眼2018年过了快两个月了，今天强赣君又给大家带来重磅消息。日前国家统计局公布了2018年1月份70个大中城市房价价格指数，江西3城市上榜哦!下面跟随强赣君看看2018年首月江西哪个城市涨得最快?▼▼▼

九江房价2018年首月涨得最快

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九江房价领涨江西

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2018年1月，九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与天津、太原等城市并列全国第21位。

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据强赣君统计，2017年1月至12月，九江房价除9月份下跌、11月份持平以外，有10个月房价环比上涨，最高涨幅达1.7%。其中，有4个月房价环比涨幅跑进全国十强，4个月房价环比涨幅超过1%。这表明九江市自2017年7月13日出台城区限购政策以来，调控成效不明显。

南昌房价十连涨后首次下跌

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2018年1月份，南昌新建商品住宅销售价格下跌0.1%。据强赣君统计，这是南昌房价自2017年1月以来，首次出现下跌。

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据强赣君统计，2017年1月至12月，南昌房价除1月份、12月份涨幅持平外，2月至11月份，南昌房价环比连涨了十个月，最高环比涨幅达1.3%，其中有两个月房价涨幅跑进全国十强。

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2017年南昌频出房价调控政策，3月8日，南昌颁布了“史上最严”限购政策，在限购区域内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅;8月29日，南昌颁布“三限房”新政，5年内不得转让;9月22日，南昌新购住宅取得不动产证满两年后才可转让。但从2017年南昌的房价环比数据来看，调控成效并不明显。

赣州房价今年首次下降

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2018年1月份，赣州新建商品住宅销售格价上涨0.2%。据统计，这是赣州房价自2017年10月份以来，首次出现上涨。

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据强赣君统计，2017年1月至12月份，赣州新建商品住宅销售价格除10月下跌、11月持平、12月下跌外，1月至9月份，赣州房价连涨了9个月，最高环比涨幅达0.8%，其中有一个月涨幅闯进全国十强。

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2017年，赣州出台了两次房价限购政策。3月14日，赣州市出台了第一次限购政策，将第二套住房公积金贷款首付比将提高至50%，停止第三次及以上使用公积金贷款和提取;7月14日，赣州出台第二次限购政策，限购范围扩大，停止向2套房及以上家庭出售住房。

小伙伴们，南昌房价连涨十个月后首次下跌，大家是不是很想知道最新的房价表

强赣君为大家整理好了，看看哪个区域的均价最高

4区域房价均价破1.6万元

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数据来源于江西爱房网(仅供参考)

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根据榜单数据显示，截至2018年1月，南昌有4区域的房价均价破1.6万元，红谷滩新区房价均价最高，达18144元/平方米;其次为朝阳新城、市中心、青山湖区，每平方米均价分别为17722元、16214元和16000元。

据强赣君统计，截至2018年1月，南昌共有10个区域的房价均价破万元，仅有南昌县和湾里区房价还未破万元。其中南昌县片区的房价均价为9694元/平方米，湾里区的房价均价为8850元/平方米。

市中心房价涨得最快

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数据来源于江西爱房网(仅供参考)

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根据榜单数据显示，截2018年1月，南昌12区域的房价均价，市中心增长最快，涨幅达25.89%;其次为青山湖区、九龙湖区，涨幅分别为11.61%和9.26%。另外，朝阳新城房价增长也较快，达到了4.46%。值得注意的是，新建区、象湖新城、高新区、南昌县、经开区5区域的房价环比下跌。

红谷滩新区月成交量最多

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数据来源于江西爱房网(仅供参考)

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据榜单数据显示，2018年1月，从住宅套数成交量来看，红谷滩新区成交量最多，成交2098套，成交面积达29.95万㎡。其次为经开区、湾里区，成交套数分别为519套和462套。但青山湖区、东湖区、桑海区成交量均低于200套。

从非住宅套数成交量来看，红谷滩新区成交量仍然最多，为678套，其次为高新区、青云谱区、西湖区，成交量分别为385套、255套、125套。另外，东湖区、青山湖区、桑海区的成交量低于50套。

小伙伴们，你家的房价涨了还是跌了?

来源:强赣排行榜综合原创

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