春节过后二手房市场需多加注意买房需擦亮双眼核心提示:这两年马鞍山新房价格水涨船

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核心提示:这两年马鞍山新房价格水涨船高，某些楼盘纷纷表示2018年开始会出现部分价格上调。

这两年马鞍山新房价格水涨船高，某些楼盘纷纷表示2018年开始会出现部分价格上调。对购房者来说压力确实颇大，部分购房者不得不把眼光转向马鞍山二手房市场。相比动辄一万一平的新房，二手房不仅仅是价格上的优势，更在区位的便捷程度上得以体现。于是马鞍山开起了大大小小各式各样的二手房中介，朋友圈也充斥着二手房买卖的信息，但是二手房相比新房可谓是陷阱颇多，防不胜防!为了更好的让新安房产网的网友买到放心二手房，特别在年终"筑势"马鞍山二手房买卖问题。

1、合同最为重要

在二手房买卖中合同至关重要，许多不良卖房者或者黑中介都会在购房合同上动手脚，相比新房购房合同，二手房购房合同我们要更加留意!避免草草了事签了霸王合同还浑然不知，最后自己权益受到了伤害还维权无门，合同中一定要列清相关责任明细以及很多房屋质量相关明细。

2、实地看房考眼力

很多人不要觉得看二手房就没必要仔细验房了，那就大错特错!在买二手房验房时更需要仔细检查房屋质量，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等。还要关注小区的安全系数以及卫生问题。

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3、房屋底细要摸清

有的二手房可能房子老化不能居住，急需出售;有的可能是面临拆迁;有的可能位置不好，影响运势，急于出售。不管是以上哪个原因，都会给以后的居住带来麻烦，所以，一定要了解清楚原屋主卖房的原因。原房主可能会欠很多费用，比如水电费、物业费等。如果提前不查清楚，欠款需要由新房主交纳，会损失一大笔钱。

4、房屋室内设施多留心

有的二手房属于已装修状态，在销售时多半会以拎包入住作为噱头!此时要特别注意，某网友就向我们反映曾经购买某小区二手房，房东说自己家属于环保材料精装修，可以直接拎包入住，于是就多要了一笔装修费，业主入住之后不放心喊了专业人士进行检测，结果这项指标都存在超标迹象，根本不符合房东说的拎包入住环保指标。所以在购买时我们要多留意室内装潢设施，钱财被骗事小，健康受到危害才是最糟心的!

相信介绍了这么多很多网友都会在购买二手房时多多留意，二手房虽然陷阱较多，但如果我们多多注意就不会上当受骗。

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