房价走向定了!厦门房价上涨逻辑已悄然改变...二手房更是连跌10个

傻大方小编提示您本文标题是:房价走向定了!厦门房价上涨逻辑已悄然改变...二手房更是连跌10个月……。来源是海峡都市报大厦门。

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春节过后,

房价的走向依旧是大家最关心的话题!

近期,

多部委都已陆续召开年度会议,

对今年房地产调控也都做了相关部署。

厦门的楼市

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也迎来了寒冬…

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2月24日,国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,上月厦门新建商品住宅

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价格环比下跌0.3%

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跌幅全国第2位

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二手房

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价格环比下跌0.8%

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跌幅全国居首

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划重点!

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新房环比跌幅全国第二!

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二手房环比跌幅全国第一!

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一、新华社开年发文,定调2018年楼市走向 大年初一(2月16日),新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》,就2018年楼市调控发文,房价调控并非这轮调控的终极目标!2018楼市将继续从紧调控!文章指出:

日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕,在“房住不炒”指挥棒作用下,供需两侧发力的调控政策效果显现,房价渐回理性通道。

“房子是用来住的,不是用来炒的”为房地产市场正本清源:房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点,去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策,掐断楼市投机炒房通道,逼退楼市“高温”。

昨天国家统计局公布了70个大中城市房价变动情况,其中厦门1月新建商品住宅价格环比下跌0.3%,降幅位居全国第2位,二手住宅价格环比下跌0.8%,降幅位居全国第1。

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最近两个月厦门二手房价领跌全国,累计降幅达到了1.5%。厦门二手房价已连跌10个月,环比累计下跌4.6%。

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二、银行“闸门”收紧,房价上涨逻辑悄然改变

截至2017年10月份,厦门的住户存款余额是2289.8亿元,住户贷款余额是4202.7亿元,居民资金杠杆率高达183.5%,2015年是133%,2016年163%。

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三、买房要有新认知,2018楼市分水岭来了

98年,转折点的标志是房改。

08年,转折点的标志是解除商业银行信贷规模限制。

18年,转折点的标志是住房属性的明确变化。

房地产的下个十年,自2018开始。

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厦门2月份小区最新报价

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想要买房卖房的盆友

你们的小心脏还好吗?

最后小编要奉上最新报价

2月厦门1200个小区

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最新二手房报价

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快看看有没有你家?

现在值多少钱?

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备注:

一、以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价,报价与实际成交价有偏差;

二、在不同成交时期,成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源情况,建议购房者实地去看看;

四、表格中“-”代表1月无签约价格或无涨跌情况,具体房源信息,建议去小区中介门店看看。

然而

虽然房价跌得很凶猛

还是那个扎心的真相

工资没涨的话

小编可能要从清代开始存钱

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厦门房价未来何去何从呢?

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一起来拭目以待吧

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