宅基地“三权分置”不发钱不发粮，为什么能让农民迅速致富增收？探索宅基地所有权、资格权、使用权“

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宅基地“三权分置”不发钱不发粮，为什么能让农民迅速致富增收？。增收|财产性|三权---

探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，这国土部领导在年度工作会议上首次提出的一崭新时代课题，随后一号文件又对之进行了浓墨重彩的强调，让亿万农民兴奋不已，也让有志于农村的投资者为之振奋。

增收|财产性|三权---傻大方小编总结的关键词

宅基地“三权分置”，政府一不发钱、二不发粮，为什么能够引起如此大的轰动效应，为什么能够带来如此强烈反响？我们知道，在我国很多得以迅速发展时期和地方，都不是靠国家给线、不是靠政府投资。

如改革开放初期的农村改革，国家没有给钱，那时财政也拿不出那么多钱，农村一放活，农民就富了；设立经济特区，国家不给钱、也不给物，只是在海边画了一个圈，于是便奇迹般地崛起座座城、聚起座座金山。

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那宅基地“三权分置”会不会有如此效应，这项政策如何为农民带来增收，如何为投资者带来机会？小观感到会的，咱们从以下三个方面认识。

1、增加农民财产性收入

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。如果现在问城市居民，你最大的资产是什么？会有一个毫不犹豫的回答，那就是房产！而农民呢，自家的房子土地值多少钱呢？很多农民没有这项财产性收入。

近两年，粮食价格持续低迷，农产品价格常有波动，农民增收的方式在哪里？“三权分置”放活宅基地的使用权，增加农民财产性收入，将是农民增收的重要渠道。

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2、促进城里资本向农村汇集

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。宅基地“三权分置”政策，与之前提出的允许外部资本与农村合作开发宅基地和空闲房屋政策是一脉相承的。也就是说城里的企业或个人可以与农村合作，利用宅基地和空闲房屋开发乡村旅游、创意办公、民俗民宿等乡村体验活动。

3、带动城乡融合发展

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。农村人能进城，城里人能下乡，这样城乡才能得以融合。宅基地“三权分置”是“有偿退出”的制度保障，这对农民进城也具有重要促进作用，很多在城市里有立足之地的农民，既能放弃房屋心甘情愿，又能为城市发展提供资金。

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对城里人下乡来讲，这项政策同样具有吸附作用。只有把城里的资金、人才、技术和先进管理方式引入农村，才能促进农村向好发展。