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如果你要贷款买房，一招教你怎样做个聪明的贷款买房人！。买房|买房人|月供|贷款方式|开支|贷款---

房贷政策的不断收紧，影响最大的是贷款买房的人，再加上传遍各个人耳边的贷款利率又上调了的新闻，对购房者来说是雪上加霜，无疑是在增加买房的成本，根本就不知道要多少工资才能用来还贷。但你今天遇到我，算是捡到宝了，我可以给你一个合适的比例。

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很多银行都有一个规定，就是你贷款的月供不能超过收入的50%，那我们又该怎样去计算才是最适合我们自己贷款的比例呢？

对于那些日常开支比较大的家庭来说，最好就控制在三分之一，你计算一下，假如你俩夫妻收入一共是10000元，如果给一半月供，剩下5000元，你要交每个月的水电，饮食，孩子教育和老人健康问题等，5000元肯定是不怎么够的，如果你控制在3500元月供左右，日子就会轻松一点。

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其次是哪些刚工作不久的年轻人，处于事业的上升期，如果你一下子把一半的工资用去交月供，你的生活压力就会很大，你就会变成一个“月光族”，这并不是每个人想看到的结果，应该量力而行，不要全部交月供去了。

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最后就是，月供要还多少，基于你选择的贷款方式，选择不同的贷款方式，就会有不同的还款方式。你可以选择前期辛苦点，后期就轻松点；也可以选择前期压力低一点，后去辛苦一点，怎样去贷，最后还是看你个人能力。

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做一个长远的计划，计划好自己的生活开支也是一个十分不错的选择。

都说买房难，贷款更难，主要是你没有找对贷款的方式，我们要做一个聪明的贷款买房者。

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