楼市已经实现软着陆，刚需的购房者还在犹豫吗? ABCDFGHJKLMNQST对于调控

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对于调控，对于房价，对于楼市，可以说各方目前基本可以说都是存在争议的，各方看法都不一致的，唯一比较一致的观点，就是2018年楼市稳定为主，其实这可以形象说明，我们楼市采取方针和策略是实现软着陆，在过去10年，楼市房价上涨速度过快的时候，我们基本都开启调控的策略，确实整体上一个稳定，目前可以说调控目标基本可以说已经实现了，我们一起来看

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第一，我们来看目前城镇化，我们一直都在说城镇化，城市人口数量增加，房价要上涨等等之类，但是城镇化他有利于我们楼市实现软着陆，在去年我们提出租赁同权，我们提出居有所权到居有所居，我们提出了低端有保障，中端有支持，高端有市场，我们坚持房住不炒基调，那么我们可以看到不管是租赁同权也好，还是居有所权到居有所居也好，实现我们选择就是化解泡沫，化解泡沫有一个好处在于通过宏观方面调控，能够达到一个良好效果，不引起过度震荡，短期限售，把房价稳定下来，另外一个方面增加大家收入，那么这样楼市风险和泡沫就逐渐化解了

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第二，从国家统计局公布数据来看，去年全国楼市基本实现环比不增长，也就是房价停涨，那么我们其他方面环比是在增加，比如就业方面，比如收益方面，那么就这实现了一个房价和购买力一个平衡性，这点也有权威媒报道过，我们调控在未来5年内是不放松，因为要实现楼市软着陆，软着陆他有一个很致命的缺点，那就是耗费时间太长了，这是软着陆缺点，但是任何事情都是有利有弊，比如说房价高速上涨，经济层面而言有良好的效果，但是购买力在不断下降，从整体大环境来看，包括美联储加息，我们楼市不能采取硬着陆方式，要选择一个更加稳妥一个方式，那么软着陆是最稳妥一个选择方式

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图片来源重庆靓尚e家

第三，我们一直在说，房子他是一个资源的载体，承担很多资源，比如就业资源，比如说教育资源，比如说医疗资源，那么对于城市而言，新区开发，人才引进，落户门槛降低，拆迁等等之类，其实都是为了一个目标在服务，实现楼市软着陆，让房价在经历告诉的增长之后，平稳下降到一个合适的区间范围，这也是为什么在今年很多权威专家，用了四个字来形容2018年楼市，大稳小乱，比如说一线城市不断挤泡泡，有些小城市由于库存过高，需要去库存

因此，综上所诉，小编认为目前我们楼市已经实现了软着陆，多个城市环比全面下降，一线城市更是惊人连跌，比如说去年很多媒体报道，深圳房价连续下跌，北京房价已经回到2016的水平，其实可以看到的是在不断调控加码态势下，楼市已经实现了软着陆，软着陆弊端除了耗费时间比较长之外，还有一个弊端，那就是由于各方预期不一致，不一定能够达到一个让各方都满意的效果，比如说我们刚需购房者就在抱怨，调控之下，买房反而更加困难了，前几天，小编就分析过，购房者一定要深入理解和领悟调控的目标，为什么要调控?从2017年调控开始以来，我们软着陆目标已经实现，房价已经没有继续往下可能了，那么对于刚需的购房者而言，追求一个所谓的价格的最低点已经出现了，那么对于刚需购房者而言，您还在犹豫吗?

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