看了今年的房价走势买不买心里已经有数了据最新数据显示

傻大方小编提示您本文标题是：看了今年的房价走势买不买心里已经有数了。来源是顶尖财经网。

看了今年的房价走势买不买心里已经有数了。小区|房价|房源|康洁|东门|房价走势---

据最新数据显示，2018年1月，北京二手住宅成交均价环比2017年12月下降了2.0%，降幅依旧维持在3%以内，幅度并不大。不过，从2017年5月以来，北京二手住宅价格一直在下跌，迄今已经连跌8个月。

从政策角度而言，2017年"317新政"及后续政策的严厉程度是前所未有的，之后北京楼市交易量的下跌，房价回落证明了北京楼市调控取得了非常好的效果。去年下半年以来，北京二手房交易量的触底回升，并非调控效力的减弱，而是在强有力调控下，随着市场回归平稳，房价回落之后，自住购房需求的理性回归。政策虽然严厉，但政策预期的相对稳定，也支撑了自住购房需求平稳释放房价方面，购房人群受首付比例增加影响，购房心态更加理性，着急戗购心态不再，与此同时，房价持续小幅回落的心理预期，也使得大部分业主调低了心理价位，议价空间也在增大，与去年3月份时的房价相比，目前的北京二手房价跌幅已达12%左右，基本回到了2016年四季度水平。由于房价持续回落，北京二手房市场目前的需求是在逐步回升的，这其中主要是首次置业和改善升级的刚性需求，投资投机需求则在政策的打击下基本销声匿迹。政策的稳定，刚需人群也逐步结束观望，重新入市，市场整体正在理性、小幅回温，1月北京我爱我家签单量的增加就说明了这一点。但市场的整体热度依然不高，房价下跌预期较强，购房者占据交易主动权，议价意愿更强，相应的业主端则报价更理性，甚至愿意主动降价，所以稳中有降仍是未来北京二手房价的大趋势。

那些观望二手房的朋友们，是不是可以考虑一下及时出手了。

一、顺义石园北区二室一厅总价318万

小区|房价|房源|康洁|东门|房价走势---

查看房源

核心卖点:此房房本满2年，高原值，精装修，拎包入住，业主诚心出售。

装修描述:房子精装修，是业主2017年新装修的，目前自己在住，不是结婚买房子的客户可以直接拎包入住。

房源点评:小区是石园北区北2社区的2003年纯商品房社区，小区楼龄新，环境好，贷款可贷25年。小区居住人员素质高。电梯房，适合有小孩，老人的，平时出来进去不用爬楼梯，房子前后楼间距大，停车位充足。

二、通州天赐良园二期二室二厅总价445万

小区|房价|房源|康洁|东门|房价走势---

核心卖点:通州新城地铁六号线物资学院站交通方便生活方便。

交通出行:小区东门距离6号线130米(来源于百度地图)物资学院路站，并有多路公交车途经本社区，小6路、587、675、911、813，小区东门距离京通高速500米(来源于百度地图)，西行直达国贸，东抵燕郊，出行便利。

周边配套:华联商场，天客隆超市，东北菜馆，青年餐厅，天赐情缘KTV，康洁洗衣店，小区有爱格堡幼儿园。建行，农行，工商银行。生活娱乐设施完善。

房源点评:天赐良园坐落于朝阳北路。小区为2000-2004年社区，板楼为主，多为南北通透户型，社区内绿化面积大，适宜居住，东三期有水系，二期有室内健身房、游泳馆。本房是2003年建成。本小区停车位充足，停车费150元/月，物业费0.97元/㎡/月。

三、朝阳世安家园三室一厅总价810万

小区|房价|房源|康洁|东门|房价走势---

核心卖点:小区中间位置，安静不临街，楼层高视野好无遮挡。

户型介绍:房子是2004年的商品房，户型方正，无浪费面积。客厅朝北带阳台，主卧室是角窗朝东南，两个次卧室朝北，一个厨房，一个卫生间。面积大，居住舒适。

周边配套:小区北门挨着望和公园的一个入口，再往北就是北小河公园，小区东门300米左右就是京客隆，旺角广场，中福百货。还有梦秀商场，凯德MALL，生活便利。

看了今年的房价走势 买不买心里已经有数了

看了今年的房价走势买不买心里已经有数了