临近春节，上海楼市也即将进入休眠期。数据显示，2月2日-2月8日期间，上海新房成交

7.9091万平方米

，环比缩水超

6

成。

崇明三湘森林海尚

夺下本周成交面积金额双冠王，成交均价

2.6938万元/平方米

。同时，长宁、浦东、闵行等多个均价12万+豪宅项目登上成交金额榜。此外，在上周新房成交均价跌破“4字头”后，本周成交均价4.3304万元/平方米，小幅反弹。

其次，虽然年关将近，比不上前几周10万方、20万方的住宅供应，但是上海仍有新房项目入市，本周新增供应

4.4162万平方米

，环比增长近3成，新增供应来自崇明长兴岛的

泰禾大城小院

，该项目于2月3日开盘，加推住宅422套，备案价2.5565-4.0106万元/平方米。

2月2日-2月8日上海新房成交面积前十楼盘

2月2日-2月8日上海新房成交金额前十楼盘

专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦：“2月即将迎来农历新年，市场关注重心不在交易上，加之供应回落，成交快速下滑。受假期影响，整个2月将维持低位盘整格局。而短暂休憩的同时市场也在为小阳春行情做准备。”

上海楼市一周大事记

GOOD LUCK 2018

1上海部分区域新房二手房价格倒挂

乐居综合网上房地产和多个二手房平台数据发现，与周边二手房挂牌价格相比，近期上海获得住宅预售证的部分新房项目备案价格出现倒挂现象。

2个人买家重现上海土拍市场>>链接

近日，林映瑞这个名字在上海地产圈火了。为什么？因为他以个人名义通过招拍挂拿下了一幅地块，他（还是她？）击败的企业是上海龙潜实业发展有限公司、上海临港浦东新经济发展有限公司。

长按二维码并关注

获取更多关于房产信息

• 贾跃亭的年关：收到15亿美元大“红包”，全程飚英语（附视频）
• 李生论金：年关之际金价上涨，油价弱势反弹仍跌
• 神奇！这么快就让“老赖”还了钱
• 【预言家周报-测算】测算下周运势！0219-0225
• 叮咚！快来解锁属于你的新年关键词！
• 利拉德在这边祝贺大家新年快乐，提醒各位明星赛将近捉紧上半季的
• 2017年关门红！港股以2015年以来最大涨幅收尾
• 业绩周报简评（国开债）（2.5-2.9）
• 策略组合收益周报——跷跷板下债市回暖，策略组合收益颇丰
• 中国A股鸡年关键词：价值投资、严监管、国际化