步入2月，距离年关又近了一步。回顾刚刚过去的1月，上海二手房成交延续了去年下半年的平稳态势，环比微降3%左右，但较2017年同期增长近

4

成。并且，去年跌落神坛的

三林

强势回归板块成交

第2

，主打别墅的青浦

赵巷

板块罕见冲上

第3

。

11月二手房成交同比增长近4成

中原地产数据显示，2018年1月上海二手房共计成交11808套，较2017年同期增长近4成。

对比去年全年，不难发现，2018年1月上海二手房成交和去年下半年每月成交基本持平，整体成交较为平稳。

专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，今年1月的一波成交行情可能和春节时间段有关：“去年1月过年比较早，受假期影响成交特别少，而今年过年较晚，实际上市场交易落差并不算大。”2三林回归第2 赵巷冲上第3

从板块二手房成交排名来看，成交套数前十板块都是“老面孔”，但是排名变化较为明显。

1月，闵行浦江板块延续了去年的劲头，依旧稳坐第1。在2017年遗憾跌落神坛的三林，2018年首月旋即强势回归第2，主打别墅的青浦赵巷板块罕见冲上第3。航头板块2017年全年位列二手房板块成交第2，今年1月跌至第8，金山新城也从去年全年第3跌至第9。

专家点评

上海中原地产市场分析师卢文曦：“1月赵巷板块成交排名变动明显，不排除最近青浦新盘

比较

多，一些置换房源交易较为活跃的可能。”

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