商业街 | 荣盛签约6000亩井盐文化度假区华人文化领衔全购东方梦没有商业

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观点地产新媒体

没有商业，就没有未来，这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

荣盛发展拟在四川自贡市投资开发6000亩井盐文化度假区

2月2日，荣盛房地产发展股份有限公司称，其控股子公司荣盛康旅投资有限公司与四川省自贡市大安区人民政府签订了《自贡井盐文化度假区项目投资意向协议》。

观点地产新媒体查阅公告获悉，该项目位于四川省自贡市大安区“盐都之心”起步区范围，总面积约6000亩。项目主要包含盐都之心井盐文化区，建设内容包含但不限于，直升机体验、热气球体验、开放式主题乐园、索道、山地体育公园、缆车、康养中心、星级酒店、医疗品牌、博物馆集群、祭祀广场、苗木培育基地、山地探秘、盐文化小镇、特色主题街区等。

据悉，荣盛康旅将在以不低于土地整理成本的价格取得使用权后，依据自贡市规划局的规划设计条件和红线图，委托有资质的单位设计“自贡井盐文化度假区项目”建设方案，经充分征求大安区人民政府的意见并按程序报市政府审批后实施。

而大安区人民政府将在在双方约定的建设周期和项目用地范围内，保证荣盛康旅或其所属项目公司为开发方，不允许第三方开发同质旅游项目。

据悉，本次项目的合作是继成功布局四川广汉三星堆文化旅游等项目之后，荣盛康旅在“大西南”区域取得的又一重要成果。

信泰资本旗下芝加哥最贵公寓售出四层物业作价5850万美元

近日，美国城堡投资集团创始人、对冲基金大鳄肯·格里芬以5850万美元的高价购买了芝加哥富人区西沃尔顿街9号公寓的35至38层公寓，预计最后总花费高达8000万美元。

据观点地产新媒体了解，5850万美元仅为公寓35至38层毛坯房费用，4层总面积将超过2.5万英尺，装修费用预计将超过2500万美元。因此，公寓的总花费预计将高达8000万美元。

据悉，该公寓背后的最大股东是信泰资本，信泰资本在2008年金融危机芝加哥房价陷入低迷的环境下，将西沃尔顿街9号公寓项目打造成了一个成功的高端住宅区，项目不仅为信泰带来了超预期的收益，也成为了目前芝加哥市场上最高端的住宅项目。

该项目是一幢高125米，共39层的高端住宅，位于芝加哥传统富人区“黄金海岸”，是芝加哥市中心不可多得的优质地段。

另悉，截至2017年底，超过90%的公寓已售出，且均价名列芝加哥市场之首。目前，项目已经完成主体结构及外墙施工，预计将于2018年年底竣工。

裸心社收购澳洲联合办公空间品牌Gravity 70%股份

1月31日，亚洲联合办公品牌裸心社正式宣布收购澳大利亚高端办公空间品牌Gravity 70%的股份。

据观点地产新媒体了解，Gravity成立于2014年，是澳大利亚东海岸的联合办公空间品牌，一直为澳大利亚企业和专业人士提供联合办公服务。目前在悉尼、墨尔本和布里斯班分别拥有3个联合办公空间。

据悉，Gravity创始人之一的Sergio Pires在此次收购发生后，将出任裸心社澳大利亚的首席执行官。

此外，在此次并购Gravity之前，裸心社就已宣布其对上海联合办公空间品牌Raise乐活办公空间的收购、进军伦敦市场的计划，及明年在亚洲新增40多个联合办公空间的扩张计划。

裸心社首席执行官赛理格Jonathan Seliger表示，此次交易为裸心社以后在亚太区乃至全球的扩张奠定了基础。

华人文化领头财团全资控股东方梦工厂环球影业等美方股东撤出

2月2日，华人文化产业投资基金宣布，其带领的中国财团正式全资控股东方梦工厂，并将英文名称从原先的Oriental DreamWorks，改为Pearl Studio，环球影业等美方股东全面撤出。

华人文化表示，在全资控股后将继续加大投资，后续不排除引入新的战略投资者。

华人文化计划把东方梦工厂打造成国际顶尖的动画工作室，对标迪士尼和皮克斯，面向全球消费者提供包括动画电影、电视以及数字内容在内的高质量家庭娱乐内容产品及体验。

按照计划，东方梦工厂的创意团队仍是由中国以及好莱坞的人员组成，开发更多地的面向国际市场，兼备中国元素的内容。

除了内容制作外，东方梦工厂还将打造成熟的IP衍生运营体系，进行IP品牌的建立及商业化，其中包括IP生产，整合品牌推广、互动娱乐和消费品授权等业务。

资料显示，东方梦工厂成立于2012年，总部位于上海，是由华人文化产业投资基金、上海东方传媒集团有限公司（SMG）、上海联和投资有限公司（SAIL）与美国梦工场动画公司（DreamWorks Animation，DWA）共同组建的合资企业。

作为国内首家中外合资的动漫电影片厂，由中方控股55%，美方持股45%，首轮投资达3.3亿美元。2016年，梦工场动画被环球影业母公司康卡斯特（Comcast）收购。

据了解，东方梦工厂的首部原创动画电影作品EVEREST目前正在制作过程中，将于2019年秋季由东方梦工厂及环球影业在中国及海外市场发行。而第二部原创动画电影项目也已确定，细节将于2018年农历春节前正式对外公布。

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