房贷利率还涨?工行行长这样回应!自住型需求的“春天”将至?( 七 ) ▲点击「吉林房天下」可

今年以来，一线城市房租出现较大幅度上涨，引起社会各界广泛关注。季节因素、市场供需失衡等都是助推房租上涨的原因，而资本的助推，特别是长租公寓等新兴业态，则引发了最大的争议。有人甚至认为，“长租公寓爆仓，一定比P2P暴雷更厉害”。杭州鼎家网络科技有限公司等长租公寓提供者的停运则部分印证了这一观点。

对此，王祖继称，房租上涨有市场需求增加的因素，但是中介确实也起到了一些作用。租金超常规上涨，跟国家的调控政策和方向是不一致的。不过，建行把推动租赁住房建设作为重要的战略，乃是在落实中央“房住不炒”的精神，从多主体供给、多渠道保障方面提供信贷支持，保证租赁住房市场供给能够满足需求。

据了解，建行已搭建集五大系统于一体的住房租赁综合服务平台，携手政府、企业，合作打造长租社区，首次发布住房租赁价格指数、住房价格指数，成立建信住房服务有限责任公司。截至目前，其已与300多个地级及以上城市签订了住房租赁合作协议，243个城市实现平台上线;与近1500家企业开展了租赁市场合作;平台已累计上线房源35万余套，出租近9万套。

王祖继说，建行的住房租赁平台重在让市场更加公开透明，从而形成稳定的租期和价格。“建行推出住房租赁综合服务平台，没有给中介提供融资，特别是收房，我们给租户提供安居贷款，很好地稳定了租期和租金的价格，这个资金通过平台提供给租户，直接付给出租方，没有付给中介。”