如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在接受21世纪经济报道采访人员采访时也认为:房贷虽然目前被套上了“紧箍咒”，但在未来来看，依然有增长的空间。管清友认为，中国楼市还是有很大的发展潜力。中国城镇化还在推进，人们对于改善居住条件的诉求也是非常强的。大家愿意进城，进了城之后大家都想置业，基本都是这样的方式。虽然目前国内经济面临较多挑战，但是管清友认为房价出现大幅波动的概率不大，“主要是国内房贷的杠杆比率不算高，出现断供的可能性不大。”

据中国青年报9月4日消息，近日，工行、农行、中行、建行四大行纷纷召开发布会，公布其2018年上半年成绩单。会上，楼市相关内容成为不能不谈的话题。房贷利率如何执行?租房贷怎么搞?房地产市场风险大不大?一个个问题提给了行长们。

工行

工行:房地产领域的债务风险总体可控

工行行长谷澍称，现在房地产处于稳定的水平，居民杠杆率在前几年较快上升后也趋于缓和，总体来看，这个领域的债务风险是可控的。目前，工行主要执行一城一策房地产差别信贷政策，根据当地调控政策的要求和市场的需求，按照风险定价原则来确定利率高低，并没有一定之规。

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