央企房地产“江湖”:业绩分化 整合提速

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央企房地产“江湖”:业绩分化 整合提速

中国建设报

随着各大房企上半年业绩陆续出炉,央企房地产这一群体的表现值得关注。从行业整体来看,2018年上半年房地产集中度进一步提升,"马太效应"下强者表现愈强,列后房企承受诸多危机。对于央企房地产来说亦是如此,一方面其面临来自行业的规模竞争,另一方面央企房地产群体内部分化发展的趋势也在进一步加强。

央企整合大潮激荡着央企房地产分化发展的格局。近日举办的深化供给侧结构性改革推动中央企业高质量发展媒体通气会透露信息,下一步国资委将在更高目标、更大范围、更深层次去谋划和推动重组工作,央企将分层分类推进新的整合,在继续做好集团层面重组的同时,打破企业边界深入推进专业化整合。

"央企房地产的重组整合是当前房地产市场的重要趋势。在'房子是用来住的、不是用来炒的'定位下,房地产市场呈现出平稳发展的态势,给市场带来很多变化。其中,房企之间的合并重组,特别是国企或者央企房地产的重组整合,或成为影响行业发展格局的重要力量。"苏宁金融研究院特约研究员江瀚告诉《中国建设报·中国房地产》,重组整合将为央企房地产的发展带来更多想象空间。