"从这类并购可以看出，央企内部的地产资源大整合在继续，类似重组有助于盘活当前一些小型央企地产资源，也给大央企提供更多的土地补给。"易居研究院智库研究中心总监严跃进表示。

重塑格局 现实与期待

日前，国资委就中央企业重组整合工作方面提出了明确要求，下一阶段要充分认识重组的重要意义和整合任务的复杂性、艰巨性，进一步加大工作力度，扎实推进整合融合，确保实现重组预期目标。对于央企房地产来说，其不仅要应对整个房地产市场的格局之变，也在央企整合的大潮中面临诸多变数。

央企房地产的重组、整合和土地等资产注入正在催生一批巨无霸地产公司，发展格局正在重塑。例如，中交集团为推进内部房地产板块整合，早在2015年便出资成立了中交地产集团，负责中交集团房地产业务的运营和管理。近期中交房地产集团副总经理周济透露，中交房地产集团作为中交集团的二级子公司，它的全面改革试点在两年前已经拉开序幕，今年年底重组整合方案就会全面落地。

今年7月24日，中粮地产发布公告称，拟收购大悦城地产59.59%股权，重构集团地产资源。收购完成后，公司2019年归母净利润相比收购前预计增厚超过4成，商业地产和住宅开发双轮业务将获得较大补强。"公司积极寻求转型，探索以更优的业态组合与资产抵御行业风险，这也是公司启动对商业地产及城市综合体业务为核心的大悦城地产控股公司的重大资产重组的动因之一，公司希望打造

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