功夫房产|佛山二手变现能力全国第五！这5个小区最好卖刚结束的金九

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刚结束的金九银十，佛山新房密集供应，二手也没闲着。
贝壳研究院数据显示， 10月佛山二手房流动性指数83.81 ，等级为高，在全国34个重点城市中排名第五。
何为流动性？通俗来讲，就是指把资产变成现金的容易程度，可以理解为变现能力。流动性高，说明变现能力强、市场活跃。
那么，偌大的市场中，哪些楼盘变现能力最强呢？今天，功夫君就来扒一扒，佛山历史成交量TOP5的小区。
注：排序来自贝壳找房平台上楼盘的成交数据，不代表佛山全部二手房成交情况。
TOP1.
时代倾城（南海罗村）
这个盘常年位居佛山成交小区榜榜首，近4年共成交248套房源，折算下来，平均6天就有一套成交。
该盘位于桂丹路和北湖一路交汇处，直线距离佛山3号线罗村站（在建）约400米，自驾走桂丹路到千灯湖大约20分钟，到西塱地铁站大约40分钟。
小区周边居住氛围浓厚，罗村中心广场、富弘广场、南海罗村医院等都在附近，对口公办小学是罗村中心小学。
有业主形容道：“这里有点禅桂老城的那种感觉。 ”
该盘规模很大，分为4期开发，共86栋住宅，总户数达到4402户。一期靠近桂丹路，没有花园， 10年楼龄；二三期涵盖别墅和洋房， 5-7年楼龄；四期不靠路比较安静， 2016年交楼， 4年楼龄。
小区挂牌房源以三房为主，户型做得一般般，且大部分房源朝北，南向选择不多。
▲92平三房户型
价格方面，均价1.5-1.7万/平， 80-90平小三房总价在130-145万， 120平以上大三房总价180-200万。