阿轩聊楼市|央媒释放“新信号”，未来，老房子赠与给子女或将是“最优”选择( 二 ) 随着近年来经

央媒释放“新信号”近日，央媒经济参考报发表的《个人房产无偿赠与直系亲属应减免契税》中，明确建议取消个人房产无偿赠与减免契税仅限继承的限制，且减免范围从配偶之间扩展至直系亲属，即房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，受赠人可减免契税。
可见，赠与如果同继承一样减免契税之后，所需要的花费将直线下降。以上述例子，减免契税后赠与所需费用需要150*1%=1.5万元，同“满五唯一” ，子女首套房的情况所需要缴纳的费用一样，而且费用比继承更低，并且不受年限，唯一住房的限制，未来或将成为最优的选择。
【阿轩聊楼市|央媒释放“新信号”，未来，老房子赠与给子女或将是“最优”选择】结语：值得注意的是，如果通过赠与的方式所得房产，在其后，出售需按照差额缴纳20%的个人所得税，也存在一定的弊端，但是在“满五唯一”后就不需要缴纳。如果在子女无房的情况下，赠与房产比继承房产所需要的时间更短，比买卖所需要的花费更少。