纳达士观楼市|买房四大错误思维，千万别中招！从古至今买房

【纳达士观楼市|买房四大错误思维，千万别中招！】

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从古至今买房都是一件大事，无论是白居易的“游宦京都二十春，贫中无处可安贫” ，还是苏辙的“我生发半白，四海无尺椽”都充分表明了古人买房的心酸。
当然，现代人买房并不是很难，只要你多贷点款就行。可是何时买房，去哪里买房，却让很多人头痛不已。那么今天我们就来聊聊，买房的4个错误思维，看看你中招了没有？
错误思维1：回家置业
经常会有很多网友问，家乡的房子到底能不能买？一般情况下，这种家乡都是指县城。如果你问他原因，基本得到的答案都离不开“便宜”二字。
其实仔细想想，这也没什么错，毕竟谁都想回家买房，如果房价再涨上一点，还能小赚一笔。可是殊不知，这种购房思维就是在赌。
在前几年，县城的房价还会因为棚改的特殊政策小涨一下，可是如今该拆的都拆得差不多了，房价想要再次上涨几乎很难。
有人就会反驳道：现在农村人不都是想往城里来吗？毕竟谁都想让孩子接受更好的教育，那房价不是还会涨吗？
的确，上学是需要良好的教育资源，可是工作呢？父母还会鼓励孩子回到县城吗？显然是不可能的。
如果一个城市，无法留住更多的年轻人，那么城市的发展自然会很慢，其房价也难涨。所以，如果大家非要在老家县城买一套房子，最多就是给父母换一个更好的居住环境，仅此而已。
错误思维2：学区房的价值
总有人担心学区房的价值会因为教育资源的改革问题而下降，其实这个担心有点多余。从第一个吃螃蟹的北京来看，学区房改革并没有影响到学区房的价值，其北京西城的学区房依然保持着相当大的热度。
虽然说西城区进行了改革，但是依然是只有买了西城区的房子才能上学，只要这个事实存在，那学区房的价值就会有。
当然，近些年来出生率的下降，或许会对教育资源有所降温。但是其优质的教育资源，依然不足以应付学位激增的需求。
所以，就目前的情况而言，学区房无论是在哪个城市都是非常吃香的。
错误思维3：刚需买房的全都要
其实每个人买房都想要地铁在楼下，周边有CBD ，有公园，有学校。可是，对于大多数刚需买房者来说，准备进场买房时，其资金是无法满足购房的一切需求。
那么此时，就要确定一两个购房原则。举个例子，假如你在市中心上班，但是只有城南的房子价格最便宜，而你只有在城南才有进场的资格。那碍于通勤距离远，那地铁自然就成了你购房的前置条件。
那确定好地铁这一原则之后，就可以用牺牲面积，来减少房屋总价。当然，除了面积之外，装修也可以牺牲，甚至是毛坯也可以接受，毕竟现在的精装房水分也很大。
另外，地铁周边一般都会有2个以上的项目，那么这时就可以选择相对便宜的那个房子，来减轻你的购房负担。
当然，以上只是针对刚需而言，如果你是经济毫无压力的土豪，买房当然都是全都要了。
错误思维4：借钱买房投资
如果时间倒退到10年前，那你借钱投资买房绝对没问题，谁拦着你就是挡了你发财的路。