21世纪经济报道|“双11买了套房！”秒杀价最低19.8万、特价房5-7折...百万套房源线上开卖！购房者能获益多少？导读：“今年

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导读： “今年双十一买了套房。 ”
小红书上一位名为[小翅膀
的用户晒出了她“双十一”剁手的成果：上海长宁区的一套房。从看房到给定金只花了5天时间。
在房地产业内， 2020年被称为“在线卖房元年” 。
百亿补贴、万亿货值，再加上阿里、苏宁等互联网巨头入局，今年的房地产“双十一”或再创史上最大规模记录。
但是对于大宗、高价、低频的房产交易来说， “双十一”的玩法真的适合吗？
来源丨 21世纪经济报道（ID：jjbd21;记者：张晓玲、唐唯珂、实习生陈诗菡；编辑：李清宇、刘巷）、国是直通车（庞无忌）、每日经济新闻
图 / 图虫
“今年双十一买了套房。 ”
小红书上一位名为[小翅膀
的用户晒出了她“双十一”剁手的成果：上海长宁区的一套房。
“别人双十一抢付定金，我也是。 ”[小翅膀
表示，因为是个“捡漏”机会所以趁着“双十一”下手了，从看房到给定金只花了五天时间。
每年成交额惊人的电商“双十一”已经成为一场不折不扣的全民消费狂欢。
房地产开发商自然也想方设法搭上这趟快车，把房子加到 “双十一购物车”当中。
从各大电商平台到房企自己的app ，在线卖房已成潮流，尤其是在年初新冠疫情之下，主流房企均已布局线上营销，在房地产业内， 2020年被称为“在线卖房元年” 。
遭遇销量“天花板”的电商平台们，也急需提升房、车等大件高价商品的销售。
房源入驻贝壳、天猫好房、京东、苏宁，强大的流量平台可以给开发商带来可观的用户和收益。除了卖房子，开发商们的新业务也积极参与双十一，比如商业、长租公寓、物业服务、物流等。
从广告、代理、渠道时代到在线时代，房地产的销售模式正在发生一些根本性的变化：
今年贝壳赴美上市，市值已超越万科，被看作房地产互联网化阶段性成功的一个标志；
之后马云牵手周忻，天猫好房横空出世，也意在争抢房地产销售互联网化的大蛋糕。
但“在线卖房”模式也存在很多问题：
这类大宗商品的交易全链条能否实现？
购房者能否享受到真正的让利和实惠?
能给房企带来多大收益?
这些仍需观察和评估。
百万套房源线上开卖
天猫、京东、苏宁易购纷纷布局
图 / 图虫
天猫：打造“购房狂欢节” ， 80套房源上线
55天前，天猫总裁蒋凡宣称，今年的“双十一”要打造一个购房狂欢节。
55天后，全国共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万套房源参与天猫“双十一”促销，特价房范围覆盖近300城市。在售主流楼盘，一半可以在天猫双11买到。
双十一（10.21-11.11）期间，天猫好房联合碧桂园开启“好房双11 ，百亿大补贴” ，推出 11.11元购房券最高可抵扣11万元等多重优惠购房福利。