金色梦想台|买了新别墅竟然是违法建筑！一业主哭诉：七百多万打了水漂近日一位高先

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近日一位高先生表示，他在2018年年底花了三百多万元买了一套联排别墅。高先生说：“当时看的样板房是非常的漂亮，地上三层地下两层。开发商宣传的是买三送二。 ”五层别墅本来就很稀少了，加上有这样的优惠引得不少业主赶紧下手。但前阵子收楼时有业主发现送的负一楼负二楼都被封住了，竟然成了违章建筑。
从业主提供的宣传资料上可以看到，有清晰的“买三层送两层”的宣传标语，但是在业主的购房合同上记者留意到并未体现出赠送的两层，仅仅注明地上层数为3层，地下层数为0层。业主告诉记者，因为样板房已经摆在那里，加上几百套别墅都是这样操作，开发商又有一定的知名度，所以他们并未多想。
为了进一步了解情况，记者来到了销售中心，在同工作人员沟通之后，工作人员表示：“领导现在不在，你们可以留下联系方式，之后跟你们进行联系。 ”随后记者联系到了相关部门的工作人员，工作人员表示：“当时验收时只有地上有，地下是验收后开发商有建的，所以是违建。 ”
工作人员表示，在今年四月份街道组织多方召开协调会，有业主提出要退房，开发商也同意了，但有些业主不同意退房，所以事情一直僵持着。对于赠送的两层有没有可能补办手续变为合法建筑。该名工作人员表示并没有先例，需要多部门研究。目前只能尽量协调双方协调处理，如果协商不成建议业主走法律途径。
有律师表示，如果认为开发商有虚假宣传的行为，消费者可以向市场监管部门投诉举报。如果构成事实，市场监管部门会对开发商进行行政处罚。购房者可以依据行政处罚，去向开发商主张违约或者赔偿损失的责任。在购房过程中，如果有开发商有相应的口头承诺，做好把承诺内容记载到合同里。一旦出现纠纷能更好地维护自己合法权益。
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