浩哥很开心郑州房产再出新政，这项补贴高达20%！这几天

文章图片

文章图片

文章图片

这几天，郑州多个区域陆续发布了商品房契税缴纳的补贴办法。在一定的时间内，越早缴纳，能够获得的补贴标准就较高，最高达到20% 。
之前，郑州契税的征收政策如下：
简单的说，现行的契税缴纳政策根据面积、首套二套的区别，税率各不相同。
首套房， 90平以下，税率1%；90平以上，税率1.5% 。
二套房， 90平以下，税率1%；90平以上，税率2% 。
此次政府为促进行业健康发展，实行补贴政策调整。
这次的补贴，不是税率下调，也不是税率打折。而是按照现行的税率政策，购房者全额缴纳契税，额外申请补贴，也就是“先征后奖”的方式。
新郑新区管理委员会发布《关于商品房契税缴纳奖励办法的通知》：
对2020年6月9日至6月30日，在新区辖区内购买商品房(含二手房交易)但尚未缴纳契税的房屋所有权人，按照契税总额的10%给予奖励;2020年7月1日至7月20日期间缴纳商品房契税，按照契税总额的5%给予奖励;2020年7月21日之后缴纳契税的，则不再享受本次奖励。
二七区嵩山路办事处印发的《通知》中提到，契税补贴每套房只能享受一次补贴：
2020年6月1日至6月26日期间在二七区嵩山路办事处辖区内购买商品房的，按缴纳契税为基数，契税补贴比例为20%;2020年6月27日至6月30日期间在该辖区内购买商品房的，则补贴比例为10% 。 2020年7月1日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。
以二七新区为例，目前均价约13500元每平：
一套89平的房子，总价约120.15万元，需缴纳契税1.2015万元，如获得契税总额20%的补贴，可省下约2400元。
一套120平的房子，总价约162万元，需缴纳契税2.43万元，如获得契税总额20%的补贴，可省下约4860元。
附：各区域的补贴文件
二七区嵩山路
孟庄
【浩哥很开心郑州房产再出新政，这项补贴高达20%！】新郑新区
薛店
? 新郑龙湖镇
新郑龙湖镇
在2019年第四季度，广西钦州已经发布过契税购房的政策，如住宅购房方面政府给予80%的补贴。到了2020年1月份，政策继续调整，即明确1月份契税补贴政策延续，住宅购房方面给予50%的补贴。到了2月份，政策继续发力，体现了契税“补贴到底”的政策导向。

多地政策的最大亮点在于继续强化契税补贴政策，体现了在当前疫情下政府稳定楼市、刺激交易等导向，后期郑州其他区或许会有跟进情况。