【时代之财经|人口超过千万，房价却下跌20%，天津和郑州怎么了？|在我国】_

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【时代之财经|人口超过千万，房价却下跌20%，天津和郑州怎么了？】

在我国，一般人口超过千万，就可以称为特大城市了，这些城市一般都是热点二线城市，也是最近几年流行的“新一线城市” 。
一般而言，这样的城市，房价基本上都在上涨，而且是炙手可热，比如杭州、苏州，房价甚至要反超广州这样的一些城市了，成都、武汉的房价也大幅上涨。但是，有两个城市，房价却跌跌不休，那就是天津和郑州。
前者是直辖市，后者是人口大省河南的省会，要知道，即便是在全国的范围内，也有7成的城市房价上涨，而这两个城市的二手房跌幅居然高达20% ，新房更是到了难以卖出的底部了。为什么会出现这样的情况呢。
笔者认为，原因有两个，第一个是经济，第二个是人口。天津和郑州最近几年的GDP增速都已经低于了全国增速，实际上，整个北方，除开北京和青岛，大部分城市的增速都低于了全国的平均水平，这个趋势近几年有越来越明显的趋势了。
第二，就是人口，这个是城市吸引力的问题。天津在北京边上，人口自然被北京吸引。而郑州，在中部则受到武汉吸引，东边还有一堆热点二线城市。要知道，整个河南连个985大学都没有，吸引力的确堪忧。
所以，这两个城市的房价下跌也就不意外了。这说明，我们的房地产市场早就过了全国普涨的阶段，投资需要谨慎，就是特大城市也不能保证房价就只涨不跌了。

稿源：(时代之财经)

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傻大方

时代之财经|人口超过千万，房价却下跌20%，天津和郑州怎么了？

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