预算|预算定额停发,工程造价市场化改革进入深水区!对谁最有利?


导语:
熟悉的工程预算定额停发了 , 我们都很怀念它……
一、为什么停发预算定额?
1.1、预算定额等计价依据不能很好满足市场需要;
1.2、预算定额配套的造价信息服务水平不高;
1.3、预算定额基价+造价信息动态调整+省级住建部门调价文件等造价形成机制不够科学 。
二、工程造价为什么要市场化改革?
充分发挥市场在资源配置中的决定性作用 , 促进建筑业转型升级 , 进一步完善工程造价市场形成机制 。
三、工程造价市场化怎么改革?不立不破 ,破旧立新!
破旧:取消最高投标限价按定额计价的规定 , 逐步停止发布预算定额
立新:推进工程造价市场化改革 。 推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式
一、《工程造价改革工作方案》只说了一件事:决定进一步推进工程造价市场化改革 。
2020年7月29日 , 住建部发布《工程造价改革工作方案》 , 主要明确以下几点:
1.1、工程造价为什么要市场化改革?
工程造价、质量、进度是工程建设管理的三大核心要素 , 为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用 , 决定进一步推进工程造价市场化改革 。
1.2、工程造价市场化改革方案:预算定额改革
取消最高投标限价按定额计价的规定 , 逐步停止发布预算定额
1.3、工程造价市场化改革方向:清单改革
推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式
量:修订工程量计算规范 , 统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径 。
价:修订工程量清单计价规范 , 统一工程费用组成和计价规则 。
二、预算定额分类
地方预算定额、全国统一预算定额、行业预算定额
2.1、地方预算定额:通常是考虑地区性特点在全国统一建筑工程预算定额和本市原有定额的基础上改编和补充编制
地方预算定额工程造价人员最为熟悉和常用 , 比如北京、上海预算定额:
a、北京市建设工程预算定额(2001年版 , 初版)册说明:本定额是在全国和本市有关定额的基础上 , 结合多年来执行的情况 , 以及……等为依据编制的 。
b、上海市建设工程预算定额(2000年版 , 1993版之改版)修编概况:本定额是……及《全国统一建筑工程基础定额》的基础上 , 结合多年来执行的情况 , 以及……等为依据编制的 。
2.2、全国统一预算定额:由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制 , 并在全国范围内执行的定额 。 全统定额是全国省级住建部部门编制地方预算定额的母本 。
注:全统预算定额已于2015年废止
2015年3月4日 , 住建部发布正式施行2015版消耗量定额的通知(建标[2015]34号) , 同时废止了全统定额: