镁刻地产|靠投资房产提升身价，哪些娱乐明星最会买房子？( 二 )

在娱乐圈话题性十足的小雨张雨绮，曾自黑“自己看男人的眼光确实不行” ，但她的投资眼光却十分长远。

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万元中海天钻
HAOFANG
2016年，位于深圳罗湖鹿丹村的中海天钻正式开盘，均价7.9万元/平方米。因为项目南边可以看到香港景观，北面就是万象城，加上中海这样的品牌开发商，中海天钻被称为“罗湖第一豪宅” 。
据销售称，张雨绮来到中海天钻，当场就决定买下一套180平方米的大户型。不愧是“觉得一克拉以下的钻石都不值钱”的小雨，投资起来稳准狠，下手极其果断。
如今，中海天钻的二手房价格已经卖到了12万元/平方米， 180平方米户型的售价已达2000多万元，不得不说小雨看男人的眼光不怎么行，但是看房子的眼光还挺好。
综艺主持人杜海涛虽然算不上主持界的大佬级人物，但在房产投资方面也不示弱，曾购入南山蛇口物业——海上世界双玺。该项目2018年三期开盘时均价约11万元/平方米，而如今的二手房价格已达19万元/平方米。当时有香港媒体称，海上世界双玺为“深圳未来100年最贵的豪宅” 。
偏爱老牌高端海景房的巩俐，早年也是全国各地到处买买买，深圳的鲸山觐海就是巩俐的投资之一。该项目是老牌的蛇口高端别墅区，依山看海，风景一流，私密性极高。 2015年鲸山觐海的独栋别墅售价已达1.6亿元/栋，目前该项目的平层二手房价格为15万元/平方米，别墅则甚少出售。
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豪掷千金买房有“迹”可循
看起来明星们买的房子都让他们收益颇丰，总结一下他们的买房特征，主要表现在这几点：上佳的地段、一流的景观、高端的品质设计以及私密性和圈层。
李嘉诚的“地段，地段，还是地段”名言在“爱豆们”身上得到了最佳体现，明星们无一例外选择的都是片区内的黄金地段。
此外，明星们购置的豪宅还坐拥一流景观，私密性与圈层感也使常人难以企及。

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豪宅区别于普通住宅的一大特点就是高端感的营造。唯有这样，才能让人感觉到层级上的跃升。以海景为例，海岸线只有那么长，一线海景房更是稀缺，也无怪乎明星们那么钟爱拥有一流景观的项目。
现实中，刘嘉玲夫妇在物业投资中，始终围绕着“稀缺景观”这条黄金定律行动；任达华的买房秘诀就是位置，买房永远只买城市的中心，只有中心位置的物业才能永久保值。据说任达华每到一处拍戏，第一件事就是买份当地的地图，看当地的房子。