在某网站上 , 三期近期成交的一套92平左右的2房 , 成交总价173万 。 117平的3房成交总价200万出头 , 且成交周期只有2天 。
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值得一提的是 , 小区60平左右的小两房 , 成交总价只有130万出头 , 非常适合预算有限的刚需 。 并且这类房源很受欢迎 , 成交周期仅有1天 。
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户型解析:
中介表示 , 小区主力是刚需及改善的双户型 , 户型普遍较好 , 多是通透性 , 其中88-93平的2房主要集中在20-24幢 , 102-120平的3房主要集中在25-27幢 。
热销户型:96平两房
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特点:南向阳台 , 采光充足 , 南北通透 , 空间布局合理
热销户型:117平三房
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特点:户型方正 , 南北通透 , 主卧带飘窗 , 客厅带南向大阳台
小区优缺点:
优点:小区地理位置优越 , 周边配套齐全 , 房龄较新 , 居住舒适
缺点:小区学区一般
置业建议:
在桥北板块 , 老小区众多 , 很多小区环境更是一言难尽 。 相对而言 , 浦泰和天下三期小区的房龄较新 , 居住环境好 。
更重要的是 , 小区紧邻商场和医院 , 居住很方便 。 所以如果你没有学区方面的需求 , 这个小区用来短期过渡或是老年人用来养老还是很不错的 。
对此 , 你怎么看呢?
一定注意!
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来源:365楼市
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