日前|首付60万！房源按天成交！中介直言：性价比太高日前

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日前，有网友在后台咨询我下面这个问题：
手上预算有60万左右，想在桥北买个房龄比较新、周围配套全，生活方便的房子给父母养老，浦泰和天下三期如何？
据了解，浦泰和天下位于浦珠北路和桥北路的交界处，交通较为便利，西临金盛百货和农贸市场，东揽长江及明发滨江新城。
小区以南浦路、毛纺厂路为界，自然划分为三个组团。其中一期是1-7幢，二期是10-19幢，三期是20-29幢。三期房龄最新，本文一起了解下这个小区。
一、小区房龄新，配套齐全，生活方便
浦泰和天下三期
小区地址：浦口区江山路9号
板块：浦口-桥北
总栋数：10栋
建筑类别：小高层
开发商：南京浦泰房地产开发有限公司
物业：南京欢居物业有限公司
房龄：2010年
学区：柳袱小学+十七中
小区位置和配套：
小区由南京浦泰房地产开发有限公司开发，距离地铁3号线柳州东路站仅有800多米，旁边还有多条公交线路，出行便捷。

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此外，小区其他配套也比较成熟：
【日前|首付60万！房源按天成交！中介直言：性价比太高】商业上：小区紧靠明发外滩广场，附近还有弘阳广场、金盛百货以及万象汇等大型商业综合体。楼下底商也比较丰富，日常生活很是便利。

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医疗上：小区旁边就是南京医科大学第四附属医院，在小区内部就可以看到医院。

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教育上：小区对应的学校是柳袱小学+十七中，学校一般。
休闲上：小区周边景观资源丰富，附近有桥北滨江生态公园，可观长江美景，天气好的时候出去放风，十分惬意。

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据了解，小区三期总共10栋，房龄在2010年左右。中介表示，小区内部环境还不错，下面一起看看：
小区环境：
疫情期间，南京所有小区进出都需要查看苏康码和测量体温，浦泰和天下三期的物业也是如此。

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小区内部虽然有地下停车场，但是因为车辆较多，上面也停放了少许车辆。

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小区砖红色的外立面，看上去很新。楼间距也较大，采光充足。

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单元门禁严格，进出需要刷卡，但是门口停放了很多电动车，略显混乱。

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小区内部绿化还行，有花园景观，也有一些简单的娱乐设施，供大人和孩子休闲。

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内部居住氛围浓厚，小广场处很多家长带着孩子玩耍、聊天。

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总的来看，小区里面的居住环境较好，干净整洁，居住密度也较低，完胜桥北很多老小区。
二、小区刚需房源受追捧，部分优质房源按天成交
小区市场及行情：
在365二手房网站上，小区目前的挂牌均价是2万/㎡左右，观察小区近一年来的房价走势，整体比较平稳。

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因为小区体量不大，所以目前挂牌房源量不是很多。据中介透露，目前三期的房子最好卖，主要是小区房龄新且均是商品房。中介表示小区二期有几栋是安置房。