中国奥园郭梓宁:奥园城市更新项目已形成六大优势

近两年,随着房地产增量市场天花板见顶,越来越多房地产企业开始借道城市更新业务寻找新的业绩增长点。克而瑞地产研究中心数据显示,在百强上市房企中约有47%的企业涉足了城市更新领域,TOP50房企当中的这一数值更是达到了61% 。作为中国千亿房企俱乐部成员中国奥园近两年也在城市更新项目不断发力,并取得良好成绩。 8月17日召开的2020奥园年中期业绩发布会上,总裁郭梓宁表示,目前奥园城市更新项目已形成六大优势。
中国奥园郭梓宁:奥园城市更新项目已形成六大优势■

奥园集团成立于1996年,自成立以来一直秉持着构筑健康生活的品牌理念,坚持以房地产开发为核心主业,纵向发展相关产业的复合产业发展模式。早在2015年,奥园就已涉足房地产旧改项目,并把珠海作为一个重要的起点城市。目前奥园已相继成为梅溪旧工业区、珠海翠微和联安旧村改造项目实施主体、平沙奥园广场项目申报主体,并快速推进了关闸村、高沙村、下圩村和水翁坑村等多个旧改项目,极大地推动了珠海的城市建设,成为珠海最大的城市更新房企之一。
中报显示,中国奥园已实现三旧(旧城、旧村、旧厂)改造全覆盖,拥有逾50个不同阶段的城市更新项目,预计额外贡献可售资源约6587亿元,其中粤港澳大湾区占95% 。计入城市更新项目后,奥园的土地储备可售货值约人民币11602亿元,可满足集团未来四至五年的发展。
在城市更新方面,奥园已经形成了一套自有的旧改模式,即通过专业团队+复合产业,将教育、医疗、养老、体育、商业、文化、产业、科技等复合产业融入到旧改项目中,为当地居民带来良好生活环境的同时,又能带动就业,促进当地的经济发展,提升财政收入。

2020年中期业绩发布会上,奥园总裁郭梓宁也表示,经过多年的沉淀,奥园在城市更新方面已经形成六大优势,除复合产业优势外,还有本土企业优势、品牌口碑优势、人才优势、资金优势、示范项目优势。未来,奥园会继续拓展以大湾区为重点的旧改项目,为未来储备优质的土地打下良好的基础!
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责任编辑：kj005
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