利率|房贷利率转浮动仍犹豫不决？五大行密集发文确认截止日期( 二 ) 房贷|浮动|观察者|定价

与转换前相比，背负300万元贷款的小王每月可以节约15040.55-14775.76=264.79元。
同理可得，小李每月可以节约286.63元。
而正是因为目前LPR处于下行阶段，人们预测2020年底大概率将会比4.65%更低，每月所节省的利息也就会更多，所以选择浮动利率的偏多。
相反，假如判断未来LPR将大幅上行，就是选择固定利率更划算。
LPR更贴近市场利率
所谓LPR ，即Loan Prime Rate ，贷款基础利率，最早指的是银行对其最优客户所能给出的最低贷款利率。
现在则是各大商业银行根据自己的情况，每月给央行一个报价，央行去掉一个最高值、去掉一个最低值，取算数平均数得出来的。
有分析人士向观察者网指出，以LPR来确定房贷利率显然更加贴近市场利率。一般来讲，只有在全国型经济大萧条的时候，银行为了刺激经济复苏才会大幅降息，这时候我们也很难赚到钱，减少一些月供也不错。
而相反，当全国经济大发展的时候，各行各业欣欣向荣，这时候银行贷款利率往往走高，但每个人也很有更多的赚钱机会，一个月即便多还一两百块的月供自然也问题不大。
"这也是国家推行LPR浮动利率，以及更多人愿意选择浮动利率的逻辑所在。 "上述分析师总结道。
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