中国铁建|二轮集中供地中国铁建逆市斥资逾200亿拿地多房企躺平“未拍先凉”会否成标配？( 二 ) 流拍|中海地产|苏州|房地产业

沈阳第二批总起始价376.19亿元的46宗地块中，提前终止出让24宗，开拍的22宗地块有3宗流拍。 58.70%的终止、流拍率也创下目前结束土拍的所有城市之最。
成都第二轮集中供地计划出让75宗宅地，总建筑面积达762万平方米，较首轮增长了62% 。开拍前，有17宗地因故终止出让， 58宗实际开拍地块中， 6宗出现流拍，终止、流拍率突破30% 。
9月18日，苏州第二批集中供地15宗涉宅地块的11宗底价成交，仅有3宗溢价成交，另有一幅地块出现流拍情况，为集中供地以来首次流拍，亦是苏州土地市场两年来首次出现的流拍。
9月23日，南京土地市场网发布消息称，涉及燕子矶、龙袍、桥林、浦口、汤山、谷里、高淳等板块的11宗地块终止出让；同一天，重庆市公共资源交易中心发布公告，对重庆市第二次集中供地9块地块予以终止公告。
而在未完成第二批集中供地的城市中，有市场消息称，广州即将于9月26日-27日出让的48宗地块中，有18宗地块未有房企报名。
是否还会有城市出现多数地块终止出让、流拍的现象？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，大城市应该压力会小很多，此类城市的土地认购性价比其实还是比较高的，尤其是地价实实在在的把控，所以预计在土地方面，准备工作会比较到位，类似流拍等情况相对会少。对于相关房企来说，若可以在此类一线城市拿地做项目，即便盈利空间不大，也还是可以做出标杆项目或示范项目的，这和二线城市从盈利角度看拿地的情况略有差异。

中国铁建|二轮集中供地中国铁建逆市斥资逾200亿拿地 多房企躺平“未拍先凉”会否成标配？( 二 )

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