楼层不管多少层一栋楼不管多少层 _小知识

房子是一个“大件”，关乎着人们的幸福生活，同时还是一个家庭最重要的财富，所以房子是人们生活中的必需品。虽然房子这么重要，但是目前很多人却买不起房子，只能望楼兴叹。根据国家统计局数据显示，截至2020年我们国家的平均房价为9860元/平方米，已经接近万元大关。这意味着以后想购买一套房子就要百万元起步了，并且这还只是平均房价。因此，对于刚需购房者来说，为了购买一套房子解决住房问题，很多人都耗费了这个家庭几十年的积蓄，最后还背负上了几十年的房贷。所以就算凑够了首付买了房子，以后的房贷压力也非常大。

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也正是房价严重偏高，所以房子是一个“大件”，大部分人们买房子都不容易，这导致很多人购买的第一套房子就可能要居住几十年甚至一辈子。既然买的房子这么重要，关乎着自己和家人往后几十年的幸福生活，所以人们买房时自然要非常重视，要提前做好功课购买一套居住舒适的好房子。现在依然有人买房用过去的思维，就是先买了再说，在他们的认知里只有先买了才能保证有一套，然后等房子下来之后再去考虑房子的居住是否舒适，如果居住不舒适就再卖掉换房子。但是这种购房方式只在以前房价不断上涨的时候适合，现如今楼市走势已经发生了彻底转变，这种购房方式已经不适合了。

现如今房价居高不下，但是房子已经出现了供大于求并且房价出现了滞涨或者下跌的迹象。所以现如今买房子最好一次性买到最适合居住的房子，一旦买错了房子，不仅居住不舒适，还可能很难转手。那么，怎么才能选到好房子呢？这就要选好城市、区域、周边交通、配套设施、开发商、楼盘、楼栋户型和楼层等等。在这之中，除了楼层之外，其他因素都是比较好选择的，因为可供选择的选项也不多。就比如户型，一栋楼最多也就两三种户型，并且还是在分东西户的前提下。但是楼层则不一样，现在城市中基本上新建的都是33层的高层住宅，像18层小高层和低层洋房基本上只有郊区才有。因此，大部分人选择楼层时都面临33个楼层可供选择。

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这么多楼层，到底什么楼层是属于居住舒适好楼层呢？对于这个问题，一位建筑学家总结了一个经验：有3类楼层属于“黄金楼层” 。那么，到底是哪3类楼层呢？咱们一起来看一看。
第一类：一栋楼1/3～2/3之间的楼层
如果是一栋33层住宅，那么按照这计算就是10层到20层之间的楼层。对于这些楼层，也被很多人称之为黄金楼层。由于高层住宅楼层比较高，低层采光和通风效果差，高层上下楼困难，恐高的人也不喜欢太高的楼层。而这类楼层则属于中间楼层，没有低层和高层的缺点，同时也兼顾了两者部分优点。
【楼层不管多少层一栋楼不管多少层】就如我们国家传统思想中的“中庸之道”一样，这些中间楼层可能优点并不明显，但是同时缺点也不明显。既然对生活没有什么负面影响，对于楼层这么多的高层住宅来说，这些就是比较好的楼层。也就是说，这些楼层可能不是最好的楼层，但是起码不是坏楼层。

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第二类楼层：顶楼以下三四层楼层
一般次顶楼被不少人称为“凤凰层”，当然也有不少人不认同这个观点，因为次顶楼楼层太高，很多恐高的人不喜欢这么高的楼层。但是对于现在很多年轻人来说，他们喜欢隐私性好、安静并且视野开阔的高楼层的房子。在这一方面本身顶楼是最佳选择，但是顶楼的房子缺点太多，比如冬冷夏热和漏水问题，这两个问题就会直接劝退很多人。因此很多年轻人就将目光转向了次顶楼以及以下两三个楼层。如果是33层的房子，那么就算29～32层之间的楼层。
对于这类楼层，视野非常开阔、安静、隐私性非常好，并且没有顶楼冬冷夏热和漏水的问题。再加上楼层高，采光和通风效果非常好，所以总体来说这类楼层的房子居住起来非常舒适。虽然上下楼会比低楼层麻烦很多，但是对于喜欢高楼层的年轻人来说，这些都可以忽略不计。

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第三类：部分低楼层
对于33层的高层住宅，10层以下的房子同样有好楼层，比如6、7、8、9层的房子就很受一些喜欢住在低楼层的人们喜爱。并不是所有人都喜欢住在高楼层的，还有一部分人喜欢比较低的楼层，认为只有低楼层的房子居住起来才有安全感。他们认为，在发生火灾事故或者自然灾害时，电梯无法使用，低楼层走楼梯也可以很快下楼逃生。同时，如果电梯发生故障，低楼层爬楼梯也不会很难。
但是对于现如今几十层的高层住宅来说，像5层以下的房子都存在着采光和通风效果差，平时噪音干扰严重，同时也存在安全隐患等等。特别是一二楼层，不仅要装上防盗窗，平时白天都要拉紧窗帘，到了夏天蚊虫还非常多。所以对于高层住宅，太低的楼层居住也确实不舒适。而对于6～9层的房子来说，这些问题基本上可以忽略不计了，最多也就是冬天采光会受到一定影响。毕竟楼层都不是十全十美的，所以很多人喜欢住在低楼层房子的人们，都比较喜欢这类楼层。

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总结：以上3个楼层都是比较好的楼层，同时也分别适合不同类型的人群。其实可以看出，对于不同类型的人群，他们眼中的黄金楼层是不一样的。所以并没有最完美的楼层，只有最适合自己的楼层。大家在买房时，如果不知道什么楼层是高楼层，可以优先考虑以上3类楼层，再结合自身喜好和家庭成员的实际情况再在其中选择一个楼层。大家觉得什么楼层属于好楼层呢？欢迎在评论区留言讨论。

楼层不管多少层 一栋楼不管多少层

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