6层选择几楼最好 6层楼选几楼最好

对于这种总高6层的房子,在楼层选择上有个说法是“金三银四”,中间层当然是最好的 。在实际情况中,还要以楼盘的实际情况和个人情况而定 。
总高6楼没有电梯的步梯房,3楼的确是最好的楼层,原因是:
一楼的房子因为没有地下车库,所以会比较潮湿;而且一楼没有院子,也就没有附加价值;
其次这种没有电梯的房子,物业服务和安保服务都一般,所以楼层低的一楼和二楼都会存在安全隐患;而且二楼还会存在反水的风险 。
第三是噪音 。这个噪音主要来自楼梯道的公共区域,整个单元的人每天都要上上下下,而且楼道都是声控的灯光,有时候还要靠吼来唤醒灯光,所以就会比较闹一些 。
第四是采光 。之前的小区绿化基本都是以灌木和乔木为主,所以低楼层的日照势必会受到影响 。
之所以金三银四,三楼四楼采光通风都比较好,楼上住户的影响相对小一些,最主要的是每天爬楼梯都还能接受;五楼以上虽然采光通风噪音都比较好,但是爬楼梯是一件痛苦的事情 。
如果是带电梯总高6楼的房子,那么要说最好的楼层还就不好说了
一般这种房子一楼都会带花园,这个花园就是这个房子最大的卖点,因为很多人买房就是冲着花园去的 。
二楼相对会差很多,对于二楼带露台的房子还好一些,如果没有露台,这个楼层的缺点就会远远大于它的优点 。
因为有电梯,所以出行都很方便,反而楼层越高,舒适性越高,三楼四楼五楼其实都差不多,反而五楼会更好一些,有的小区灌木比较高,甚至会长到4楼的位置,所以三楼的采光甚至都会受到影响,所以五楼的优势反而会更高一些 。
至于6楼,有的六楼上 面是平台,有的6楼是跃层,跃层的概率更大一些,这类房子如果是2010年前的房子,长期会有漏水的风险,但是如果是新小区,面积一般都会比较大 。无论是平层还是跃层,买顶楼房子的人都是对顶楼有特殊需求的群体,所以购买的人群会比较少一些 。
【6层选择几楼最好 6层楼选几楼最好】所以针对这种总高6楼的房子,如何选楼层决定于这个房子的品质,当然了,在实际选择时,还要结合自身的实际情况和个人喜好而定 。