起底深圳炒房忽悠链( 三 ) 第156期

“如果选对房子，深圳房子一年涨幅会不超过8%吗？去年深圳房价一年涨幅15%！”
不久后，不少粉丝便形成了这样的思维，开始在炒房的幻想中越陷越深。

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独家对话关键人物“深房理”

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在整个炒房链条中，知识储备最丰富、用户群体最多的大V们是最为关键的一环，同时也是“魏静们”认为的麻烦的起点。
6月7日，《每日经济新闻》采访人员（下称NBD）采访了本次炒房事件爆发的关键人物“深房理” 。
NBD：
为何引导魏静这样的外地人来深圳买房？它中间可能会涉及到名额、落户等违规行为。
深房理：
首先我不知道她具体哪块违规了，
我不觉得违规，这是合理合法的买房
，如果不合法的话，早就出问题了。
我在网上做教学，他们会问我哪里的房子好，比方说我就觉得深圳做得很好，买不买是他们的选择。我又不是卖房子的，也不是中介，我是个老师，只是因为我有知名度。她（魏静）一会说我套路她，一会说垫资公司套路她，都这么久了，如果有问题，不管是警方，还是检察部门，是不是早就解决了这个事？这相当于有人走你门口碰瓷。
NBD：
比如说假结婚假户口本这一方面，在魏静跟媒体的描述中，她有花费5万元左右，然后办理了假结婚。
深房理：
这就是一面之词。
第一结婚就没有真假，只要结婚就是真结婚，谈不上违规不违规。最重要的是，我们也不知道这种情况，她也不会告诉我假结婚。
NBD：
你在魏静买房过程中扮演的是什么角色？
深房理：
提供咨询服务，我就是个老师
。我本来在微博上就是负责会员房产板块的教学，我就是在买房过程中提供了这些服务。
NBD：
你并不知晓她怎么拿到这个买房名额的是吗？
深房理：
如果她说我知道，也得提供一些证据，比如发微信告诉我了，或是打电话告诉我了，这种事情她都没有告诉我。
NBD：
但魏静提供给媒体的信息是，所有交易流程包括贷款结婚全部都是通过你的会员群，也是你介绍说， “不管做什么交易，全部在我的会员群里，这样有问题的话，我可以协调” 。
深房理：
我的确是说过这种话，说尽量在会员圈子里面找人。但她的描述有点走偏了。我的原因很简单，因为这里边相对来讲信息更透明一些。
NBD：
前海时代的房子是你推荐给魏静的吗？
深房理：
我从来都只推片区，不敢推楼盘，因为推楼盘会引起市场波动
。大家一起去买一个楼盘，房价不就涨多了？我就告诉会员，那一片区很好，为什么说那里很好？因为那里是前海自贸区，正在建设中，周边的房子会升值。

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前海时代
小区挂牌价每经采访人员甄素静摄
NBD：
魏静向媒体描述，说有中间人尹X芳、尹X荣，这两位你不知道是吗？
深房理：
尹X芳是我以前的同事，去年就来我这里帮过一段时间忙。尹X荣跟尹X芳是表亲，我知道尹X荣，但没有见过，也没有联系方式，因为我平时做教学，他们是做贷款中介的人，我一般就避免跟他们认识，因为真的没啥好认识的。
NBD：
有很多会员说是通过陈X泉（另一个微博博主）找到你，你认识陈X泉吗？你们之间是否存在一定利益分配关系？
深房理：
这个完全胡说八道。微博上我们经常跟很多人互相转，我可能也不认识他，在网上我觉得他的观点很好，可能就会转了。
至于利益分配就更不可能了，在微博上，互相转东西是很正常的一件事，这就是一个正常的相互转发，因为我在房地产板块本身就是头部大V ，就做这个，所以说像他也需要买房子对吧？他有时间问我，他也是我会员，
没有利益输送这个问题
。
NBD：
你知道是谁给魏静推了前海时代这个楼盘吗？是尹X芳或者尹X荣吗？
深房理：
不是尹X芳，要是尹X芳推的话，出问题我就解决了，这6万块钱我也送了。魏静拿不出来所谓任何有关沟通、聊天等证据，而且尹X芳来我这里帮忙的时候，我就明确告诉他们不能这么推，容易出现这种误会。