起底深圳炒房忽悠链第156期

每经采访人员甄素静每经编辑陈梦妤,卢祥勇
第156
期｜
2020/6/12

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本文由《每日经济新闻》与腾讯新闻联合出品，首发腾讯新闻。
未经允许，不得转载。
所有炒房的开始，都离不开“念想” 。
在这场“念想”里，以实现财务自由为终极目标，有些人被大V洗脑，交钱入会，层层盘剥，最后钱房两空。据《每日经济新闻》此前报道，微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事，让身在江苏的魏静（微博名“7蟹姐姐”）和身在河南的杨乔心动不已。
两人虽身在天南地北，但都做了同一件事，加入“深房理”粉丝会员社群，再走完缴纳会员费、咨询费、手续费等完整流程。
今年3月，魏静定下了深圳前海时代的房子，但一个月后，深圳经营贷政策突然收紧，加杠杆买房的魏静资金链断裂，刚入手的价值728万元房产被法院查封；杨乔虽然及时醒悟并中止买房，但也损失了上万元。
在《每日经济新闻》的第一篇报道《深圳“炒房”扒皮链调查：大V洗脑，交钱入会，层层盘剥，钱房两空！》发布后， 6月4日，深圳市房地产中介协会发布郑重提示，市场上存在部分“炒房”团伙通过营造楼市追涨氛围，吸纳会员的行为，涉嫌扰乱我市房地产市场秩序，严重触及法律法规，要求房地产中介机构、中介人员严禁参与或协助类似“炒房”团伙的违法违规行为，包括为此类团伙提供揽房揽客的便利等。
深房中协在接受采访人员采访时表示，暂不方便回复，静候通知。

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前海时代小区每经采访人员甄素静摄
近半月以来，《每日经济新闻》采访人员兵分三路，分别在北京、上海、深圳三地，对数位当事人进行了深度调查。
6月6日，采访人员见到了魏静，她被困在深圳，奔走于公安局、工商局和小贷公司间，她坚信自己不是“套路贷”的第一位受害者，也不会是最后一位，只是她还有精力去抗争。
魏静反复强调着自己已经无路可走，走哪条路都有圈套在等着她。她对“深房理”从起初的完全信任，转变到了彻底失去信任，甚至连一个电话都不想再打。
她说她有全套的“被套路”证据，没有人看，也不知道该交给谁看。对于一个月后的官司，以及事件的结局，
她说她做好了最坏的打算
。
而对于魏静声泪俱下的控诉，在与《每日经济新闻》的独家对话中， “深房理”近乎
全盘否认
，并起诉了魏静，
理由是诽谤造谣，态度异常刚烈，表示坚决不和解
。垫资公司也起诉了魏静，理由是欠钱不还。

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12780元入会费开启“财富自由”之路

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《每日经济新闻》采访人员在调查中发现，部分地产微博大V和中介公司、小贷公司之间，已经形成了一个缜密的“贷款利益链条”：抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押……
在深圳，房产大V主要分为两类，一类以“深房理”为代表，他们有专业的团队，为会员提供全流程的购房服务建议，包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，其中每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后， “抽成”的中间商越多。