「」为了露台买顶楼,等到装修却傻眼,女儿墙高1米8!这会真被坑惨了
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要不是为了露台 , 谁愿意买顶楼?本想着好好打理一番 , 可等装修的时候却傻眼了 , 这女儿墙砌的也太高了吧 , 足足有1米8的样子!我还想平时在这能看看风景呢 , 现在全被砖墙挡住了 , 就是不知道如果把女儿墙改低一点 , 这样的做法成不成?如下图:
后来我专门请个师傅问了下 , 可惜的是 , 露台的女儿墙是不能改低的 。 原因如下:
①破坏楼梯外立面结构
不要以为只是个简单的拆墙问题 , 女儿墙是混凝土结构 , 里面是埋了钢筋网的 , 如果直接改低的话 , 等于破坏整栋住宅楼的结构 , 而且在拆改的时候 , 砖块不小心掉下去砸到人咋办?
安全隐患太大 。
②邻里协商难
虽说露台是在顶楼 , 但其实所有权是归整栋楼业主所有 , 如果需要改低露台女儿墙的话 , 是需要征求其他业主同意的 , 擅自改动最后也是遭投诉 , 物业要求改回来 , 费时又费力 , 何必多此一举呢?
③影响顶楼防水效果
很多顶楼露台都是以女儿墙为前沿阵地 , 做防水收头的 , 如果一旦改低施工处理不当 , 到时候出现开裂漏水的情况 , 这该由谁负责呢?
那既然不能改低 , 又该如何解决呢?通常有2个做法:
第一种 , 直接找开发商 。 女儿墙虽说是为了露台的安全考虑才砌筑的 , 但对高度却有一定规定 , 那就是不得高于1.5米 。 但显然这女儿墙的高度已经远远超过了范围 , 因此业主有权要求开发商改建女儿墙的高度 。
第二种 , 局部架空抬高地面 , 然后营造一个观景平台 , 施工时注意下荷载力和地面踏步的连接即可 。 不过这种做法有个前提:需要提前报备物业 , 看是否同意 , 避免被人投诉 。
【「」为了露台买顶楼,等到装修却傻眼,女儿墙高1米8!这会真被坑惨了】(图片来源于网络)
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