如何去泰国住海景房做土豪泰国海景房 _土豪

泰国海景房(如何在泰国住海景房做土豪)
不久前，一个炎热的夏天，“泰国节”在昆明火了。7万市民品尝了泰国美食和各种泰国手工艺品，欣赏了泰国舞蹈，玩得不亦乐乎。今年是中泰建交40周年，举办“泰国节”正是为了增进中泰友谊。
5月27日下午，继4月份到访昆明之后，泰国巨石地产集团再次来到春城，在温德姆酒店举办了第二场置业说明会，为春城人民带来了投资泰国的最新资讯，并详细解答了客人关于泰国置业的疑问。
巨狮地产郑俊鑫现场解答购房者疑惑。
当被问及为何再次选择来到昆明时，巨石地产董事长郑俊欣女士表示，昆明和泰国不仅距离近，心也近。在她看来，昆明人比其他地方的人更熟悉泰国，也更愿意接受泰国。昆明人对她感觉很亲切，和泰国人一样热情。再来昆明，想和昆明交个朋友，把一个真实的泰国介绍给昆明。希望昆明人能喜欢泰国这个友好的国家。
泰国的投资成本只有三亚的一半。
位于东盟核心的泰国是东盟五国中唯一与其他四国接壤的国家，其2.5小时经济圈覆盖所有东盟国家。随着东盟一体化的实现，越来越多的外国人会选择泰国置业，曼谷的房价势必会上涨。现在是投资公寓的好时机。
相比同样是海岛的三亚和泰国芭提雅，三亚凤凰岛一线海景房均价在8万/m2左右；在芭提雅，必须提到的是，泰国没有泳池区。那么，30%池后，芭提雅一线海景房均价约18200/m2 。可以说投资泰国的成本只有三亚的一半。
另一方面，泰国的税费比中国低2%以上，因为泰国经济主要依靠旅游业，鼓励外国人购买房产。根据2008年产权公寓法的最新修正案，外国人可以购买任何被归类为产权公寓的建筑，更高可达总可售建筑面积的49% 。购房者除了拥有自己公寓的室内空房间外，还享有一定比例的建筑物或度假村所有公共部分的产权。
泰国为什么吸引中国投资者
投资泰国房地产市场的好处是永久产权。外国人可以合法持有拥有永久产权的公寓，拥有和泰国人一样的权利。
没有游泳池。泰国公寓的面积是按照使用面积来计算的。没有游泳池。中国的房屋公摊面积平均在25%左右，相当于泰国房价的八五折。
泰国的公寓都是装修的，降低了装修成本，满足了外国投资者的需求。按照房价15%的装修费用，相当于再打八五折。再加上没有公摊面积节省下来的费用相当于40%的隐性折扣。
租金回报率高。泰国中部公寓年平均出租率约为房价的5-6% 。比如一套100万的房子，月租5000元左右。按照租金计算，大概15年租金就可以收回投资成本。每年5%的出租率也是对房价的有力支撑，房市泡沫相对较小。
房价稳步上涨。从过去10年的统计来看，泰国中部的公寓年均涨幅在10%左右。加上租金回报，泰国公寓年均回报率在15%左右。
世界那么大，我想去看海。
泰国“海景房”现场人气爆棚。
也许是因为在家乡看不到海，昆明人对海有一种执念。在今天泰国巨狮地产的简介中，芭提雅是更受欢迎的地区。芭提雅是泰国著名的海滨度假胜地。近年来，它是海滩度假、房地产投资、旅游和退休的热门胜地，享有“东方夏威夷”的美誉。
现场嘉宾分享泰国游心得。
【如何去泰国住海景房做土豪泰国海景房】相对于国内一线城市的房价，芭提雅房地产市场目前处于低值，以销售面积为主。芭提雅所有开发楼盘销售需要3.8个月，销售势头迅猛。
芭提雅的海景房是客人询问最多的。除了自己的游泳池和健身房，它还配备了一个骑马场和潜水区。有些项目甚至自带白沙滩。住在海边不仅可以面朝大海，还可以下楼参加每月一次的音乐节，是度假的首选。
2013年底，芭提雅公寓总供应量达到47490套，2014年公寓需求量达到21614套，同比激增50.3% 。自2008年以来，房地产价格稳步上升，平均增长率在10%左右。可见芭提雅公寓市场非常火爆。
四季酒店首次登陆亚洲
在本次活动中，泰国巨狮地产集团董事长郑俊欣女士为您带来了最新的房地产资讯。四季酒店首次登陆亚洲。根据介绍，全球只有25个住宅项目，其中亚洲只有两个，上海一个，泰国一个。泰国四季水岸香榭丽舍大街位于石龙郡路，历史悠久，繁华似锦。许多星级豪华酒店、购物中心、国际学校和开放式公园都位于这一地区。均价4.2万/平米左右。建筑高73层，提供355个享受江景或城景的单元，以及顶层特色户等多区间设计。其最小面积104㎡，总价430万人民币，均为精装修，包含卫生间、厨具及空调节等。

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