深圳房子首付一般是多少深圳买房的条件有哪些_生活广记

深圳的房子价格是比较高的，但是很多人仍然希望能够在深圳有属于自己的房子，不过伴随着现在深圳的限购政策越来越严格，如果仅仅只是有一定的经济能力，还无法在深圳买房，还必须要拥有相关的购房条件。下面为您介绍深圳房子首付一般是多少，深圳买房的条件有哪些，一起来了解下吧。
深圳房子首付一般是多少
1、买首套房首付：商业贷款住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。买二套房首付：商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。
2、如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。
深圳买房的条件有哪些
1、深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行填漏。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。
2、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在限购的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
3、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地， 1笔贷款未结清），首付5成。深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。
深圳作为国际化的城市，自然是吸引了很多人来到这里买房，但是房价太高，很多人为了能够缓解经济的压力，只能够通过贷款的方式买房，有关深圳房子首付一般是多少，主要还是取决于房子的总体价格是多少。另外对于深圳买房的条件有哪些，本地人和外地人的条件不同，应该要详细的了解。
深圳买房攻略？深圳房价多少钱？算一算你家装修要花多少钱
深圳作为一座发展中的城市，房价可谓是非常高了，吓退了很多的购房者。那么深圳最高房价是多少是多少呢？深圳各区房价怎么样呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
深圳最高房价是多少：
目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘，其均价在222445 元/m?，地址位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼，建成后将成为后海地区标志性建筑。
深圳各区房价一览表：
一、南山区房价走势
南山10月二手房均价 76180 元/m?
南山9月二手房均价 75945 元/m?
环比上月上涨 0.31%
同比去年同期上涨 13.97%
南山区热门楼盘：
中信红树湾(南区)：130704 元/m?
深圳湾一号：222445 元/m?
悦府：208064 元/m?
汉京九榕台：175099 元/m
汉森吉祥龙花园：162577 元/m?
二、福田区房价走势
福田10月二手房均价 70554 元/m?
福田9月二手房均价 70654 元/m?
环比上月下跌 0.14%
同比去年同期上涨 13.05%
福田区热门楼盘：
香荔绿洲：118815 元/m?
深业上城：106364 元/m?
兰江山第(别墅)：156423 元/m?
香榭里花园：113868 元/m?
香蜜湖一号(别墅)：280438 元/m?
三、罗湖区房价走势
罗湖10月二手房均价 51518 元/m?
罗湖9月二手房均价 51542 元/m?
环比上月下跌 0.05%
同比去年同期上涨 9.38%
罗湖区热门楼盘：
鹏公馆：95712 元/m?
华盛君荟名庭：68052 元/m?
阳光绿地家园：59805 元/m?
四、龙岗房价走势
龙岗10月二手房均价 38721 元/m?
龙岗9月二手房均价 38746 元/m?
环比上月下跌 0.06%
同比去年同期上涨 8.94%
龙岗区热门楼盘：
桂芳园(八期)：52220 元/m?
佳兆业城市广?。?0447 元/m?
万科城(别墅)：84506 元/m?
万科城：54836 元/m?
星河时代(别墅)：78257 元/m?
五、龙华区房价走势
龙华10月二手房均价 44539 元/m?
龙华9月二手房均价 44858 元/m?
环比上月下跌 0.71%
同比去年同期上涨 5.40%
龙华区热门楼盘：
鸿荣源壹成中心花园：60050 元/m?
星河丹堤(别墅)：174271 元/m?
莱蒙水榭山：135836 元/m?
六、宝安房价走势
宝安10月二手房均价 47124 元/m?
宝安9月二手房均价 46995 元/m?
环比上月上涨 0.27%
同比去年同期上涨 17.12%
宝安区热门楼盘：
中洲华府(一期)：79306 元/m?
丽景城(弘雅花园七期)：54584 元/m?
壹方中心(壹方中心玖誉)：126950 元/m?
文章总结：好了，关于深圳最高房价是多少以及深圳各区房价一览表的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。
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深圳一个发展中的大城市，不少人为了实现自己的梦想来到深圳打拼，说到深圳，我们都知道房子的价格还是蛮高的，在这里买房不容易，一定要知道技巧，这样才能帮助我们入手到价格实惠，而且居住体验更好的房子。那么小编就来介绍一下有关于深圳买房攻略？深圳房价多少钱？
深圳买房攻略
我们购买房子时，要事先做一些功课，这样的话我们在购买房子时才会知道怎么样购买，购买什么样的房子比较好。
1、做好购房预算
买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到你家里人未来生活品质。因此，小编建议大家买房时要量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
2、善用公积金
若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，这样起码也可少付利息。
3、地段要选好
买房是人生中的一件大事，而地段几乎是每个购房者在选房时都会参考的一项。一般都要考虑在交通便利、配套服务设施齐全的地方买房。
4、选有实力的楼盘
开发商的实力在一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的开发商开发的房子更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。
5、不要轻信售房者的承诺
售房者在卖房的时候一般会夸张的描述自己的房子，对于一些实际上不会有规划的配套也会随意的承诺给购房者，而购房者往往会轻易相信，到最后才发现很多的承诺根本无法实现。
深圳房价多少钱
1、关于深圳房价合不合理的问题，某网站调查结果是，超过六成的网友认为深圳合理房价应该在1.5万元以下，但是81％的网友认为深圳房价还会涨，甚至有33％的网友认为房价会大涨。
2、深圳合理房价到底为多少，业内给出的答案是1.5万元－2万元一平米，但调查显示，64％的人认为深圳的合理房价应该在1.5万元以下，有23％的网友认为房价应该在1.5万－2万元一平米，仅有13％的网友认为合理房价应该超过2万／平米。
【深圳房子首付一般是多少深圳买房的条件有哪些】
3、即便如此，依然有81％的网友认为深圳房价还会上涨，甚至还有33％的网友认为深圳房价仍然会大涨， 48％的网友认为深圳房价会涨，但是涨幅不会太高，仅有19％的网友认为深圳房价短期内不会上涨。