揭秘：明朝时购买一所普通民居要花几百两银子_生活广记

按明朝中后期正常年景物价，一两银子能买六七十斤大米，折合人民币三四百块钱，十几两银子呢，也就相当于几千块钱。用几千块钱就能换一所带小院的楼房，这笔交易真是划算。但是刚才说了，典房只是借房，并不是买房，假如是买房的话，这点儿钱肯定远远不够
众所周知，《金瓶梅》写的是宋朝故事，反映的却是明朝风俗。
该书第一回，潘金莲劝武大郎典两间房，武大说没钱，潘金莲马上啐了他一口：“呸！浊材料，你是个男子汉，常交老娘受气，没有银子，把我的钗梳凑办了去，有何难处！”
这段描写涉及两个细节，一是典房，二是银子。典房是指用钱借房，你把钱借给人家用，人家把房借给你住，你不能收人家的利息，人家也不能收你的房租。这种交易属于明朝特色，宋朝那会儿还没出现。再就是潘金莲提到变卖首饰凑银子，同样也是明朝风俗，因为宋朝货币主要是铜钱，而元朝则强制流通纸币，用银子典房是会被朝廷查处的。
《金瓶梅》原文写道：“当下凑了十数两银子，典得县门前楼上下两层四间房屋居住，第二层是楼，两个小小院落，甚是干净。”意思是说武大郎夫妇在县衙对面典了一所房，那是一所楼房，上下两层，总共四间，房前屋后还有小院，住着相当舒服。典这所房子需要多少钱呢？很少，十几两银子而已。
按明朝中后期正常年景物价，一两银子能买六七十斤大米，折合人民币三四百块钱，十几两银子呢，也就相当于几千块钱。用几千块钱就能换一所带小院的楼房，这笔交易真是划算。但是刚才说了，典房只是借房，并不是买房，假如是买房的话，这点儿钱肯定远远不够。
崇祯十三年，北京市民傅尚志卖房， “破瓦房一所，系边房，前后共五间，坐落南城正东坊二八铺，三面议定时值价银三百十二两整（《中国历代契约会编通释》）。”北京南城五间破瓦房，卖了三百多两银子。
弘治十九年，苏州文豪唐伯虎盖房，地皮是现成的，只需要买砖买瓦买木料，他手头的钱居然还不够，找好朋友徐祯卿借钱，又找另一个好朋友文征明借，前后借了二百两银子，才算凑够建房款。假如唐伯虎一盖好房子就出售，能卖多少银子？肯定不会只卖二百两吧？
推想起来，要想在明朝购买一所普通民居，大概要花几百两银子才可以。当然，这也得看具 *** 置，偏远地区的房价要不了这么高。大家还记得清官海瑞吧？他五十八岁那年回海南老家买房，只花了一百二十两，折合人民币几万元。
【揭秘：明朝时购买一所普通民居要花几百两银子】
历史上唐朝的房价最贵，古代人也有买房的困扰。
唐玄宗时期，一块朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米（约10斤）10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱，13.8万文就相当于40万元。
清朝房产：为满族贵胄提供经济适用房特权！在明朝以后，中国开始越来越多的面临到了，城市发展与居民的居住需求不相符的问题，而执政者也越来愈多的把“居民住房”问题放在了政策决策上。所以，清朝开始出现了经济适用房，但是这跟现在的为满足中小阶层住房问题提出的“经济适用”概念是不一样的，清朝的经济适用房是专门为了特权阶层来建造的。在清朝初年，大批旗人开始来北京定居，清政府也把喊人统一迁出区外城居?。?涯诓闾诔隼锤?烊?nbsp;，内城的房子盖好后。
实施房屋自由买卖，但是你分的房子属于国家所有，如果需要自由买卖，那就得从国家手里买过来，把房屋属性变成私房，从而把使用权变成所有权。这个是不是很像中国后来房改的一些措施，乾隆实施的这个策略，确实也一定程度上抑制了一些不良市场风气。
所以说，从上面的两个时期的房产变革及整个房屋市场，说明了一点，其实只要是群居化时代，居住需求肯定是排在前列的，衣食住行一直都是人民最关心的话题，如果你还强调自己可以回农村当地主，那就不在我们讨论的范围了。