租房一个月要签合同吗?合同内容写什么呢

租房一个月属于短租房的类型,大现实生活中,大多数的短租房房东觉得麻烦 , 会免去了签租房合同这一步,但是有的朋友就会担心,虽然是短租房,但如果房东故意为难租客 , 没有签订的租房合同,对于自己来说就没有保障,那么租房一个月要签合同吗?租房一个月属于短租房的类型,大现实生活中,大多数的短租房房东觉得麻烦 , 会免去了签租房合同这一步,但是有的朋友就会担心,虽然是短租房,但如果房东故意为难租客,没有签订的租房合同 , 对于自己来说就没有保障 , 那么租房一个月要签合同吗,合同内容都写得什么呢?
一、租房一个月要签合同吗
1、如果租期少于六个月就不用签订合同,租期超过六个月必须签订合同,根据 房屋 租赁办法规定之要求:房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同 。不过签订租房合同也没有强制要求的,如果当事人双方有要求,也可签订租房合同,合同有效 。
2、单方解除的程序单方解除 , 即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同 。解除权属形成权,不需对方当事人同意 。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果 。但解除权的行使并非毫无限制 , 合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定 。
二、租房合同内容写什么
1、 租金 及押金(一)有关租金标准及支付方式:年付(每年?:________元),房屋押金(个月,?元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束 , 乙方退租后返还 。(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金 。
2、租房合同起始终止日期的约定,这是重要的一项 , 在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限 。转租那除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意 , 方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任 。
3、租房押金退还的约定,租客合同期满要求退租时,房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金 , 造成租客不必要的损失 。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,房东应退还租房押金 。
以上就是关于租房一个月是否要签订合同以及合同内容写什么的介绍了,月租房的租房期限比较短,一般情况下都不适合签订租房合同,处理起来比较麻烦,遇到有的房东一提到签订租房合同就会觉得租客比较麻烦,就会不愿意出租了,要租月租房,建议大家还是自己多小心一些 。
【租房一个月要签合同吗?合同内容写什么呢】
签订三个月的劳动合同是合法的,因为签订多长时间的劳动合同期限的话是双方当事人自主意思表示,所以都是属于合法的,但是我们国家对于试用期的期限是有非常明确的规定,毕竟在试用期限的工资是比较低的 。
一、签订三个月的劳动合同是否合法?
签订三个月的劳动合同是合法的,因为签订多长时间的劳动合同期限的话是双方当事人自主意思表示,《劳动法》第21条规定,劳动合同可以约定试用期,试用期最长不超过6个月 。对于这一规定,不少劳动者和用人单位并不完全理解,因而在约定试用期时违反有关规定 。
首先,应该了解所谓试用期,又叫适应期,是指用人单位和劳动者为相互了解、选择而在劳动合同中约定的不超过6个月的考察期 。目的是让劳动者和用人单位相互考察,以决定是否建立劳动关系 。《劳动法》规定,劳动合同可以约定试用期 。“可以”二字表明,劳动合同中约定试用期不是必备条款,而是协商条款,是否约定由劳动者和用人单位协商确定 。但是,只要协商约定试用期,就必须遵守有关试用期的规定 。
二、试用期的相关规定是什么?
根据现行的法律和政策规定,订立劳动合同时,约定试用期要执行以下六点规定:
1、劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动者双方平等协商约定,不得由用人单位一方强行规定 。
2、试用期最长不得超过6个月 。
3、劳动合同在两年以下的,应按合同期限的长短来确定试用期,即劳动合同期限在6个月(半年)以下的,试用期不得超过15天;劳动合同期限在半年以上一年以下的,试用期不得超过30天;劳动合同期限在一年以上两年以下的,试用期不得超过60天 。如果劳动合同期限在两年以上,可以在6个月内约定试用期 。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期 。
4、试用期包括在劳动合同期限内,不能把试用期计算在劳动合同以外,即试用期满后才签订劳动合同 。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限 。
5、同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期 。试用期适用于初次就业或再次就业后改变岗位或工种的劳动者,对工作岗位没有发生变化的劳动者只能试用一次 。续订劳动合同时,劳动者改变工种的,可以重新约定试用期,不改变工种的,不再约定试用 。
6、试用期不得延长 。劳动者对用人单位不满意或认为不适合工作,可以解除劳动合同,而用人单位在试用期内发现劳动者不符合录用条件,也可以解除劳动合同,而不能延长试用期继续进行考察 。
在当代的社会现在签订劳动合同的时候,用人单位和劳动者之间应当关于具体的劳动合同的条款作出非常明确的协商,然后才能够最终的签订劳动合同,比如说关于劳动合同的期限就可以自主协商多长时间,双方同意的情况之下,国家不会做出过多干涉 。